Penningkruid 11 5931TH Tegelen

Ruime twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, carport, garage en aangelegde tuin met terras het westen.

Deze charmante twee-onder-één-kapwoning staat in een rustige straat met bestemmingsverkeer en in de geliefde wijk Maasveld. De woning heeft een nette doorzon woonkamer met gezellige gas haard, open keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en is zeker een fijne plek om thuis te komen!

Toplocatie voor jong en oud Wonen in Maasveld betekent wonen in een kindvriendelijke buurt waar alles binnen handbereik is. Supermarkten, scholen en diverse voorzieningen liggen op loopafstand. Ook de Maas en het sfeervolle centrum van Tegelen zijn vlakbij. Binnen enkele fietsminuten ben je in het centrum van Venlo. De uitvalswegen A73, A74 en de Duitse Autobahn liggen op slechts een paar minuten rijden – ideaal voor forenzen of een spontaan dagje weg.

Sfeervolle woonkamer & complete keuken Via de hoofdentree bereik je de hal met vernieuwd toiletruimte in 2020 en is v.v. wandcloset en fonteintje en, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een warme uitstraling door de tegelvloer en de knusse gas haard. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

Drie slaapkamers & complete badkamer Op de eerste verdieping liggen drie fijne slaapkamers, allemaal met een Novilon vloer en rolluiken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en radiator. Dankzij de mechanische ventilatie én een raam met rolluik blijft de ruimte altijd fris.

Grote zolder met mogelijkheden De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en afsluitbaar met een deur. Deze ruime open zolder, voorzien van Novilon vloer, biedt volop mogelijkheden: maak er een prachtige vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor van. Met drie Velux draai/kiep dakramen met zonwering is er volop licht en is er daarnaast veel opbergruimte. Hier bevinden zich ook de Vaillant cv-ketel uit 2019 (eigendom) en de WTW-installatie.

Heerlijke tuin, veel parkeergelegenheid en een ruime garage De diepe tuin met vrije achterom is deels betegeld en deels voorzien van gras – ideaal om te ontspannen of om kinderen te laten spelen. Op de oprit met afsluitbare poort kunnen maar liefst twee auto’s staan, en in de garage nog een auto! De garage is voorzien van elektriciteit en heeft een praktische kantelpoort met aparte loopdeur. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich zonneschermen.

Bijzonderheden • Volledig geïsoleerd • Houten kozijnen (met uitzondering van de kunststof Velux dakramen op zolder) • Rolluiken op de eerste verdieping • Zonnescherm aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is het zonnescherm elektrisch • Gezellige gas haard