Riviersingel 45 5931SJ Tegelen

Duik in het charmante leven van deze rustige woonwijk in Tegelen. Te midden van wandelparken, speeltuinen en basisscholen. Deze rijtjeswoning met een Frans balkon, zonnepanelen en volop daglicht is de perfecte woning van starters tot senioren.

Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en trapkast. Vervolgens kom je in de sfeervolle woonkamer die knus en modern is ingericht en afgewerkt. Zo zijn er onder andere een elektrische sfeerhaard, shutters en Egyptische deuren welke een afscheiding kunnen maken naar de half open keuken.

De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde koelkast en aparte koelkast met vriezer. Het geheel is netjes afgewerkt met een mooi werkblad. Via de deur in de keuken kom je in de even knusse tuin.

Aan de achtergevel is een fraaie overkapping v.v. spots gemaakt om zo langer en eerder in het seizoen te genieten van deze rustige plak. Verder is de tuin v.v. een betegeld terras, stukje kunstgras en een vrije achterom. De vrijstaande houten schuur met elektriciteit kan ideaal gebruikt worden voor extra opslagruimte of voor je fietsen.

Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmd en verlicht spiegel, toilet en mechanische installatie. De grote slaapkamer met frans balkon staat in verbinding met de woonkamer waardoor er een loft effect is gecreëerd. Uiteraard kan dit ook dicht gemaakt worden. De 2e slaapkamer dient momenteel als een walk in closet maar is dus ook een perfecte slaapkamer.

2e verdieping: De zolder is via vaste trap te bereiken. Het voorportaal met prachtig uitzicht op de maas is voorzien van witgoed aansluiting voor jouw wasmachine en droger. Ook is hier de Vaillant Cv ketel uit het jaar 2015. Op de zolder is ook een extra ruimte die momenteel als 3e slaapkamer dient v.v. schuifwanden.

Bijzonderheden: - Energie label B, door de zonnepanelen welke er later opgelegd zijn is het waarschijnlijk een A - Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - 8 zonnepanelen - In de gehele woning ligt een laminaat vloer