Pergamijndonk 70 6218GW Maastricht

DEZE WONING WORDT JE AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT

Wonen met ruimte, licht en luxe in Caberg – Maastricht

In de geliefde wijk Caberg ligt deze gemoderniseerde hoekwoning die alles biedt wat je zoekt: comfort, sfeer en volop ruimte voor de toekomst. Zodra je binnenstapt, ervaar je het lichte en open karakter van de woning. De royale woonkamer baadt in natuurlijk daglicht en wordt extra sfeervol door de moderne elektrische open haard – dé plek om tot rust te komen na een lange dag.

Highlights: licht en ruimte luxe keuken met ontbijthoek/bar en Bora bak- en inductie kookplaat 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 (!!) of meer een naar eigen wens in te richten zeer ruime zolder kunststof kozijnen met elektrische rolluiken laminaat vloeren gezellige tuin met achterom, gelegen op het zuid westen

Deze lichte en ruime woning moet je gezien hebben!

De woning beschikt over een luxe keuken met kookeiland met een ontbijthoek/bar, vaatwasser, oven, magnetron en Bora inductie kookplaat - een ware eyecatcher waar koken en samenzijn naadloos samenkomen.

Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. En dan de zolder: enorm en veelzijdig, met uitstekende mogelijkheden om eenvoudig extra slaapkamers, een werkruimte, speelkamer of zelfs een studio te realiseren. Nu nog niet afgewerkt, geheel naar eigen smaak en wens in te richten.

Ook buiten is het genieten! De gezellige tuin biedt volop privacy en is perfect voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon.

Kortom: een ruime en sfeervolle woning op een fijne locatie in Maastricht, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Wonen in Caberg – groen, ruim en centraal in Maastricht

Caberg is een groene, ruim opgezette woonwijk aan de westzijde van Maastricht. De wijk is rustig en kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels – waaronder winkelcentrum Brusselsepoort – op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien binnen enkele minuten in het stadscentrum en zijn uitvalswegen richting België en Duitsland snel bereikbaar.

De wijk staat bekend om de gemoedelijke sfeer – een wijk waar buren elkaar kennen en waar het prettig wonen is. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, met de levendigheid van de stad altijd dichtbij.

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).