Stalpaert van der Wielestraat 31 5921VV Venlo

Nabij supermarkt, winkelcentrum en scholen gelegen tussenwoning met ruime tuin op het oosten met aluminium overdekt terras, kunstgras, berging en vrije achterom.

Indeling:

Kelder: Provisiekelder.

Begane grond: Entree met eikenvloer en garderobe. Hangend toilet met fonteintje (2010). Ruime woonkamer voorzien van eikenvloer, airco en een schuifpui welke toegang biedt tot de tuin met het overdekte terras. De open keuken is voorzien van 1 spoelbak en inbouwapparatuur zoals: Amerikaanse koelkast met diepvriesvak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping: De overloop met tapijt biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en apart zwevend toilet met fonteintje. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en muurkasten. De luxe badkamer (2010) is voorzien van ligbad, inloop/stortdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en inbouwspotjes.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop welke voorzien is van tapijt en tweede airco. Op deze verdieping bevinden zich tevens de derde en vierde slaapkamer welke beide zijn voorzien van laminaatvloer, dakkapel en aangrenzende bergruimte. Aparte technische ruimte met witgoedaansluiting en CV-opstelling (HR Remeha uit 2020).

Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1950. - Perceeloppervlakte: 175 m2. - Woonoppervlakte: 142 m2. - Overige inpandige ruimte: 12 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m2. - Inhoud woning: 430 m3. - De woning is voorzien van dakisolatie en na geïsoleerde spouwmuren (middels korrels) - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2004). - De woning beschikt over met de hand te bedienen rolluiken op de eerste verdieping. - Aanvaarding in overleg, maar voorkeur verkoper is 1 juli 2026.