Jabeekerstraat 23 6451CG Schinveld

Aan de rand van Schinveld ligt dit uitstekend onderhouden ruime woonhuis met garage dat 10 jaar geleden is gebouwd. De woning is gasloos en voorzien van een A+ energielabel. Het woonhuis heeft een L-vormige woonkamer van 51 m2 met open moderne keuken. De eerste verdieping heeft naast de luxe badkamer met ligbad en aparte douchecabine drie ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping met dakkapel kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Prettige zonnige achtertuin met ruim terras, overkapping en veel privacy.

Begane grond: De voortuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie borders vol begroeiing en boompjes. De voordeur is vanaf de oprit toegankelijk en geeft toegang tot de hal met de gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje. Daarnaast bevindt zich hier de moderne uitgebreide meterkast met meer dan voldoende groepen, de trapopgang naar de eerste verdieping met een trapkast eronder en de deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (12.00 x 6.06/2.55m) heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming die tevens doorloopt in de keuken en in hal. In de open moderne en luxe keuken (2.93 x 3.56m) staat een U-vormige keukenopstelling welke is voorzien van een barretje en de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, stoomoven, combi oven, close in boiler en veel kastruimte en werkblad. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk die is voorzien van een groot terras met overkapping, een gazon, een houten tuinhuis, diverse borders vol begroeiing en enkele leibomen die privacy verhogend werken. Vanaf het terras is er toegang tot de garage (6.00 x 3.20m) met een derde omvormer voor de zonnepanelen en een stalen garagepoort met loopdeur.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers: 1 (2.91 x 6.06m), 2 (3.46 x 3.63m) en 3 (3.46 x 2.31m). De luxe geheel betegelde badkamer (3.05 x 2.50m) is voorzien van een ligbad, een aparte inloop douche, een tweede zwevend closet, extra elektrische verwarming en een dubbele wastafel. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming welke per kamer afzonderlijk regelbaar is. Vanaf de overloop geeft een vaste trap toegang tot de zolder.

Tweede verdieping: De zolderverdieping is momenteel nog een grote onverdeelde ruimte met een dakkapel aan de achterzijde. Hier is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Verder zijn de witgoedaansluitingen hier gemaakt en is het de opstelplaats voor de cv ketel, de mechanische ventilatie unit, de zonneboiler en twee omvormers voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden: De elektrische cv ketel is in eigendom. Warm water middels een zonneboiler met heatpipes op het dak. Het woonhuis is vanuit de bouw voorzien van spouw, vloer en dak isolatie. De kozijnen zijn van hout met volledig HR++ beglazing. De woning is voorzien van 29 zonnepanelen in eigendom en twee thuisbatterijen voor de opslag. Energiekosten conform laatste jaaropgave waren - € 245,11. Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning.

Uitstekend afgewerkt en geïsoleerd woonhuis voor jaren woonplezier.