Meelovenstraat 13 6442BP Brunssum

Ben je op zoek naar een degelijk gebouwde en zeer ruime half vrijstaande woning De wijk Oeloven staat bekend om zijn fijne en centrale ligging, ook ten opzichte van de N300. Hier in de buurt vind je alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik, zoals scholen, verenigingen en het centrum met allerlei winkels. De woning kan volledig naar eigen smaak en stijl worden gemaakt, zodat jij je echt thuis voelt.

Via de voortuin en de oprit de entree. Hal met meterkast en spiltrap naar de eerste verdieping en de kelder. De keuken is voorzien van 5 pits-gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Ruime gezellige doorzonwoonkamer met tegelvloer en veel lichtinval. Via de hal achter de keuken een berging, de wasruimte, het toilet en de tuindeur naar de achtergelegen tuin en balkon. Via het balkon de zij-tuin met toegang via een poort de oprit. Een trap naar de achtergelegen splitlevel tuin. Zonnige tuin op het westen met veel privacy.

Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

De zolder is met een vlizotrap toegankelijk. Hier is veel bergruimte en waardoor extra opslagruimte geen probleem is. Door de hoogte ook geschikt te maken voor een vierde slaapkamer.

Deze woning beschikt over vier kelderruimtes met talloze mogelijkheden. In een van de ruimtes bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine, hier is ook de CV (Bosch, huur, 2007) geïnstalleerd . Of u nu extra opslagruimte nodig heeft, droomt van uw eigen sauna of fitnessruimte. Of praktijk/kantoor aan huis. In de achterste kelder bevindt zich ook toegang tot de achtergelegen tuin.

Ruime oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en toegang via een poort naar de tuin achterom.

Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

Wil je een bieding doen op deze woning?

Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten.

Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.

Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring: Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

WWFT: De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU.

Verkoopinformatie: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het Move-dossier zijn de lijst van zaken en de vragenlijst deel B opgenomen. De hierin opgenomen informatie prevaleert boven de in de beschrijving opgegeven informatie en is onderdeel van de koopovereenkomst. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdrachtsbelasting: Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde ‘kosten koper’ (k.k.). De tarieven voor de overdrachtsbelasting worden door de overheid vastgesteld en kunnen in sommige gevallen een combinatie van verschillende tarieven zijn. Kijk voor meer informatie op de website van de Belastingdienst.