Prins Hendriklaan 190 A 09 6441AC Brunssum

INSTAPKLAAR APPARTEMENT (2011) MET ENERGIELABEL A, LIFT, EIGEN PARKEERPLAATS IN INPANDIGE PARKEERKELDER EN BERGING, GELEGEN AAN HET CENTRUM VAN BRUNSSUM

Op een fijne locatie aan een ventweg, direct grenzend aan een permanente groenvoorziening, ligt dit moderne en goed onderhouden appartement (bouwjaar 2011) op de 1e verdieping van een verzorgd complex met liftinstallatie en professionele VvE-beheerder.

Hier woon je rustig, maar toch centraal: het (winkel)centrum van Brunssum ligt op loopafstand en de bushalte bevindt zich op slechts 50 meter. Ideaal voor starters én senioren die comfortabel en energiezuinig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Comfortabel en energiezuinig wonen

Dit appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over:

Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie

Energielabel A Eigen HR CV-combiketel (2011) Mechanische ventilatie-unit

Een energiezuinige en toekomstbestendige woning met lage maandlasten.

Indeling Woonkamer

Ruime en lichte woonkamer van ca. 7.15 x 5.20/4.02 m, voorzien van een nette laminaatvloer. De twee grote dubbele tuindeuren met Frans balkon zorgen voor een prachtige lichtinval. Hoewel het appartement geen eigen balkon heeft, kun je door de deuren volledig open te zetten het buitengevoel letterlijk naar binnen halen.

Keuken Moderne open keuken met apparatuur: RVS wasemkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en oven

Praktisch ingedeeld en in directe verbinding met de woonkamer.

Slaapkamers

Slaapkamer 1: ca. 3.61 x 3.85 m Slaapkamer 2: ca. 3.61 x 2.20 m

Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Badkamer Modern betegeld en compleet uitgevoerd, ca. 2.47 x 2.25 m, met: inloopdouche, ligbad en vaste wastafel in badkamermeubel

Hal met apart betegeld toilet met zwevend closet met fonteintje. Extra bergruimte, stookruimte met eigen HR CV combi ketel.

Op een lager niveau bevindt zich een ruime separate berging

Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder

De parkeerkelder is bereikbaar via een automatische toegangspoort (met afstandsbediening).

Complex en VvE

Moderne liftinstallatie Professionele VvE-beheerder

Maandelijkse bijdrage: € 144,02

Goed onderhouden complex (bouwjaar 2011)

Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is

- Energielabel A - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats - Separate berging - Instapklaar - Centrum op loopafstand - Bushalte op 50 meter - Geschikt voor starters én senioren

Kom gerust een kijkje nemen en laat je verrassen door dit goed afgewerkte en instapklare appartement.

Een comfortabel en energiezuinig appartement op een centrale locatie, waar je zorgeloos kunt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.