Beekstraat 38 6451CC Schinveld

Karakteristiek wonen in het hart van het centrum van Schinveld! Tegenover vrijwel alle dagelijkse voorzieningen mogen wij u deze deels gerenoveerde, karaktervolle eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt onder meer over een zonnige tuin met veel privacy, een vernieuwde keuken, royale bijkeuken, badkamer op de begane grond, vier slaapkamers, een potentiële zolderverdieping, 15 zonnepanelen en drie airco-units. De woning is gelegen aan de Beekstraat 38 te Schinveld.

Indeling

Parterre: Ruime ontvangsthal, voorzien van een moderne groepenkast, karaktervolle trap en met toegang tot meerdere vertrekken. Moderne living, waarbij de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk, authentieke elementen terugkomen en de vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer. Vanuit de living bereikt u de royale leefkeuken/eetkamer. Deze ruimte is voorzien van een houtkachel, airconditioning (Fujitsu, 2019, eigendom) en geniet van veel natuurlijke daglichttoetreding.

In 2019 is de begane grond grotendeels gerenoveerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken. De keuken heeft een dubbele functie, namelijk keuken en bar. De keuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Ook de keuken beschikt over airconditioning (Fujitsu, 2019, eigendom). De keuken staat middels de nieuw geplaatste royale aluminium schuifpui in direct contact met de tuin. Vandaar ook de dubbelfunctie: wanneer u aan het koken bent en uw bezoek geniet van de zonnige tuin, blijft u met elkaar in verbinding. En wanneer u zelf van de tuin geniet en graag een lekkere versnapering wenst, heeft de keuken ineens ook een barfunctie. Separaat naast de keuken bevindt zich de royale bijkeuken (voormalige keuken). Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor witgoed en is een praktische bergruimte. Deze ruimte zou eventueel getransformeerd kunnen worden naar slaapkamer op de begane grond, waardoor de woning een levensloopbestendige functie krijgt. Terug in de leefkeuken/eetkamer bereikt u, separaat achter deze ruimte, de badkamer op de begane grond. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een regendouche met glazen douchewand, royaal hoekligbad, wastafel met meubel en elektrische verwarming. Vanuit de badkamer bereikt u de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een toilet en raam ten behoeve van ventilatie.

Tuin: Via de royale schuifpui in de keuken en via de vooringang te bereiken, geheel omsloten, onderhoudsarme en zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een totaal tuinhuis, ideaal voor het opslaan van tuinmeubels of gereedschap.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer en respectievelijk groot: 1) 4.25 m x 4.00 m, voorzien van airconditioning (Fujitsu, 2019, eigendom) en inbouwkast. 2) 4.30 m x 3.66 / 3.05 m. 3) 3.19 / 2.15 m x 3.08 / 2.02 m. 4) 3.01 m x 2.15 m. Een van de slaapkamers kan eventueel fungeren als kledingkamer of worden getransformeerd tot badkamer. Verder beschikt de eerste verdieping over een verwarmde ruime toiletruimte, voorzien van tweede toilet, afzuiging en wastafel.

Zolderverdieping: Middels vlizoladder te bereiken zolderverdieping, voorzien van twee dakramen en met de mogelijkheid tot het realiseren van extra woonruimte. Op de zolderverdieping bevindt zich de combi cv/hr-ketel (Nefit, 2015, huur, Hesi) en de omvormer ten behoeve van 15 zonnepanelen (295 WP per paneel, gemeentelijk project, huurkoop).

Bijzonderheden: - Het betreft een karaktervolle woning welke in 2019 op de begane grond grotendeels gerenoveerd is; - De woning bevindt zich te midden van Schinveld tegenover alle denkbare dagelijkse voorzieningen; - Diverse bekende in- en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van hardhouten kozijnen; - Geheel voorzien van dubbel glas (HR++); - De woning beschikt over dakisolatie; - Het overgrote deel van de achtergevel is naderhand geïsoleerd; - De aanbouw is voorzien van vloerisolatie; - Voorzien van 15 zonnepanelen (295 WP per paneel, gemeentelijk project, huurkoop); - In 2019 voorzien van drie airco-units (Fujitsu, eigendom); - De keuken is in 2019 vernieuwd; - De eerste verdieping kan naar eigen wens en smaak gerenoveerd worden; - Het is mogelijk om via de gemeente Beekdaelen ontheffing aan te vragen voor het parkeren van één voertuig voor de deur; - Aanvaarding vindt plaats in overleg, echter is per direct mogelijk.