Severenplein 18 6225AX Maastricht

BIEDEN VANAF: € 325.000,-

Digitale taxatiewaarde €397.000 –

------------------------------------------------------------

# WAAROM KOPEN?

Ben jij een starter die het niet ziet zitten om maandenlang in het stof te zitten terwijl je jouw eerste huis woonklaar maakt? Heb je geen zin om vloeren te leggen, te stukadoren of oud behang te verwijderen dat er al 40 jaar op zit?

Dan is dit het huis voor jou.

Veel onderdelen van de woning zijn in 2024 vernieuwd. Je kunt hier gewoon je meubels neerzetten en beginnen.

*Instapklaar en grotendeels vernieuwd in 2024 *Moderne en luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur *Luxe badkamer met inloopdouche *Serre en praktische bijkeuken *Ruime berging met potentie *Eenvoudig extra woonruimte te creëren

Achterin ligt een ruime berging met volop mogelijkheden. Deels geïsoleerd, met daglicht en aansluiting voor verwarming.

Droom je van je eigen studio? Een salon aan huis? Een rustige werkplek of praktijkruimte?

Hier kan het.

Benieuwd hoe dit eruit kan zien?

Vraag de brochure aan en ontdek de mogelijkheden. Op verzoek ontvang je een prijsindicatie voor de afwerking.

------------------------------------------------------------

# BELANGRIJKE ZAKEN OM TE WETEN

*Bieden vanaf:* € 325.000

De prijs die er nu staat is een bieden vanaf prijs. Dit is geen vraagprijs, maar een richtprijs om je een idee te geven van de prijsklasse waar dit huis in valt. De verkoopprijs kan hoger of lager uitvallen. We geven je vooraf alle informatie over de waarde, zodat je zeker weet dat je een eerlijke prijs betaalt en zelf kunt bepalen wat de woning voor jou waard is nadat je hem gezien hebt.

Digitale taxatiewaarde:* € 397.000

* Vergelijkbare huizen zijn recent verkocht rond dit bedrag. * Een digitaal taxatierapport is beschikbaar in de brochure. * Check zelf hoe de waarde is bepaald door de brochure aan te vragen.

Vraag de brochure aan om binnen 5 minuten alle informatie over dit huis te ontvangen!

------------------------------------------------------------

# INDELING

* In de brochure vind je meer gedetailleerde informatie over de indeling. * Uitgebreide plattegronden zijn beschikbaar, Vraag nu de brochure aan om alles te bekijken!

Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag.

------------------------------------------------------------

*****MEER OVER HET HUIS*****

De woning is netjes onderhouden en grotendeels vernieuwd in 2024. Alles is modern afgewerkt, waardoor je hier zonder grote kosten direct kunt wonen.

Op de begane grond vind je een ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken. Via de woonkamer kom je in de serre en de praktische bijkeuken. Dat zorgt voor extra ruimte en gemak.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche.

Achterin ligt een ruime berging met mogelijkheden voor de toekomst.

De ligging is ideaal. Winkels en supermarkten liggen om de hoek. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij. Hier woon je centraal, met alles in de buurt.

------------------------------------------------------------

*****BIJZONDERHEDEN*****

• Instapklaar en grotendeels vernieuwd in 2024 • Moderne keuken en luxe badkamer • Serre en praktische bijkeuken • Ruime berging met mogelijkheid tot extra woonruimte

------------------------------------------------------------

***** OOK SLIMMER KOPEN? VRAAG HET PAKKET NU AAN*****

In ons gratis Koper Informatiepakket lees je onder andere:

• Hoe je de kosten koper mogelijk niet uit eigen zak hoeft te betalen • Hoe de waarde van deze woning tot stand is gekomen en hoe jij kunt inschatten wat een eerlijke prijs is • Hoe je bij deze woning mogelijk meer kunt lenen dan je denkt • Hoe ons transparante biedsysteem werkt – dus geen blinde biedingen of onduidelijkheid

En nog meer praktische tips die je helpen om sterk te staan als koper.

Aanvragen is makkelijk: klik op ‘Neem contact op’, typ het woord Brochure bij “Wat is je vraag?” en verstuur je aanvraag.

Liever direct bezichtigen? Ook goed – dan sturen we het pakket vanzelf mee. ------------------------------------------------------------

# INDELING

In de brochure vind je uitgebreide informatie over de indeling. Daarin staan ook de plattegronden en een video van de woning.

Zo krijg je een goed beeld van de ruimte en de opzet van het huis.

Vraag de brochure aan om alles rustig te bekijken.

------------------------------------------------------------

# CONTACT

Heb je liever direct iemand die je vragen kan beantwoorden? Geen probleem! Stuur ons een WhatsApp-bericht zodat we je kunnen terugbellen, of als je liever chat, dan kan dat ook. Klik op de knop 'Toon telefoonnummer' voor ons WhatsApp-nummer te bekijken. Op mobiel? Klik onderaan op de oranje knop 'Bel' voor ons whatsApp-nummer.

Liever alles rustig nalezen? Vraag dan de brochure aan. Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag.

------------------------------------------------------------

HOE ZONDER RISICO DEEL TE NEMEN TIJDENS HET OPEN HUIS

Meedoen aan het biedproces

Vul tijdens het open huis het formulier in:

• Plaats een startbod van minimaal € 1. Dit is symbolisch en geheel vrijblijvend. • Lever het formulier in bij de gastheer of gastvrouw. • Je startbod is niet bindend en kan maandagavond worden aangepast.

Waarom een startbod van € 1?

• Geen druk tijdens het open huis – kijk eerst rustig rond. • Je blijft op de hoogte van het biedproces. • Je beslist pas maandagavond of je een serieus bod wilt uitbrengen.

Wil je meedoen of alleen weten waar het bod op uitkomt? Vul het formulier in.

Twijfel je nog? Vul € 1 in en neem het weekend de tijd om na te denken.

------------------------------------------------------------

WAT GEBEURT ER OP MAANDAG?

1 Tijdens het open huis vul je het formulier in. 2 Je doet een eerste bod (vanaf € 1) – dit is niet definitief. 3 Maandagavond bellen wij je met: • het aantal bieders • het hoogste bod 4 Wil je je bod verhogen? Dat kan. 5 Dit herhalen we tot er één koper overblijft.

Je kunt je bod meerdere keren aanpassen.

Wil je alle details rustig nalezen? Vraag de brochure aan. ------------------------------------------------------------

# EERLIJK & TRANSPARANT BIEDEN

Geen blinde biedingen:

* Tijdens elke biedingsronde hoor je hoeveel bieders er zijn en wat het hoogste bod is. * De winnaar mag het volledige biedingsproces inzien en controleren.

Vraag nu de brochure aan en ontdek hoe het biedproces werkt!

------------------------------------------------------------

# AANKOOP MET STANDAARDVOORWAARDEN

Je krijgt alle gebruikelijke bescherming: * Standaard koopovereenkomst * Bedenktijd * Financieringstermijn

Verkoopervaring sinds 2009 – Al meer dan 1000 woningen succesvol verkocht!

Vraag nu de brochure aan en ontdek alle voordelen!

Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag.

------------------------------------------------------------

# STANDAARDCLAUSULES

Toelichtingsclausule NEN 2580. * Meetinstructie volgens NEN2580. * Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretaties of afrondingen.