Julianastraat 2 4645HC Putte

Lekker thuiswerken! Was het voor iedereen maar zo makkelijk. Speciaal voor jou hebben wij mooie kantoorruimte te huur vanaf € 980,- per maand excl
Er is nog 1 plek beschikbaar!

Op een zicht locatie langs de doorgaande weg in Putte Centrum gelegen moderne kantoorruimte. De kantoorruimte maakt deel uit van een eigentijds bedrijfsverzamelgebouw en bestaat uit een entree en kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping. Het kantoor beschikt over een compleet en net opleverniveau met o.a. verwarming, sanitair en kantine.

De kantoorruimte heeft een ruime daglichttoetreding en is vrij in te delen.
Ben je een start up, zzp'er of een MKB bedrijf en ben je op zoek naar een professionele werkplek? Kom dan gerust eens langs om te kijken.
Hier kun je je klanten ontvangen in een professionele ruimte.
De ontvangstruimte, de pantry en de toiletten zijn voor gezamenlijk gebruik.

Voorzieningen/specificaties:
- begane grond: eigen ingang mogelijk, gezamenlijk gebruik van keuken en toilet en een vrij in te delen kantoorruimte;
- eerste verdieping: eigen ingang mogelijk, overloop met toilet en een vrij in te delen kantoorruimte;
- vloerafwerking met tapijt;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- zonnewering d.m.v. screens aanwezig;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren;
- wandgoten met wandcontactdozen;
- pantry met onder- en bovenkastjes op de eerste en tweede verdieping;
- betegelde toiletruimte voorzien van wasbak op de eerste en tweede verdieping.

De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en gipsplaten plafond en is ingericht met toilet en fonteintje.
De toiletruimte met doucheruimte ( alleen boven) is voorzien van een voorportaal met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond.

Het terrein:
Naast het pand is een privé parking met een elektrische poort. Het is mogelijk om een aantal privé parkeerplaatsen apart te huren.
Eventueel is er nog opslagruimte beschikbaar voor opslag. Goed te bereiken voor een leverancier.

Zoekt u een vaste inrichting?
Dit deel is bedoeld voor ondernemers die buiten Nederland zijn gevestigd, maar wel goederen of diensten leveren in Nederland.

Ondernemer in Nederland?
Een vaste inrichting is een bedrijfsruimte in Nederland van een buitenlandse onderneming, die over voldoende faciliteiten beschikt om als zelfstandige onderneming te functioneren. De vaste inrichting is onderdeel van uw in het buitenland gevestigde onderneming. Vanuit de vaste inrichting worden goederen of diensten geleverd.

Deze overeenkomst is hiervoor een gemakkelijke instap. We maken voor u een huurcontract. De kosten voor een statutaire flex werkplek en kast bedragen € 175,00,- per maand.

Huurprijs:
Kantoorruimte vanaf € 980,- per maand excl.

Servicekosten:
De servicekosten op voorschotbasis bedragen € 12,- excl btw per jaar per m² inhoudende:
• onderhoud brandblussers, noodverlichting, installaties, schuifdeur, buitengroen en bestrating;
• onderhoud aan collectieve installaties als brandmelder- en ontruimingsinstallaties;
• glasbewassing buiten;
• glasverzekering van buitengevel en algemene ruimte;
• schoonhouden van de buitengevel, entree, graffitiverwijdering.

 
Bestemmingsplan
Het bedrijfspand is gelegen binnen bestemmingsplan "Centrum Putte"

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een kwartaal verplichting.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Geers Makelaardij & Taxatiebureau bv en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.