Antwerpsestraat 47 4645BB Putte

Te huur
Instapklare winkel-/kantoorruimte van ca. 84 m² voorzien van ruime etalage en een achteringang. Gelegen in het centrum van Putte.

Bereikbaarheid
De winkel is gesitueerd in het centrum, met ruime parkeergelegenheid op loopafstand. Met groot winkelaanbod in de directe omgeving. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, op loopafstand bevindt zich een bushalte.
Afmetingen
Aan de hand van de door verhuurder aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten:

Begane grond Winkelruimte ca.74 m² VVO
Begane magazijn/pantryruimte/toiletruimte ca.10 m²
Etalage 5 m²

Totaal Winkelruimte
INDELING:
Begane grond:
* winkelruimte met fraaie pv vloer, twee paskamers, voorzien van tijdelijke tussenwanden t.b.v. extra opslagruimte, wandafwerking, systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen en inbouwspots,
* meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars;
* magazijn t.b.v. voorraad of archief;
* betegeld toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje;
* pantryruimte voorzien van warm en koud water, wandafwerking stucwerk, plafond afgewerkt.
* Aparte CV-ruimte met opstelplaats HR-combi Cv-ketel;


Voorzieningen:
*Achter ingang:
* Toilet;
* Zelfstandige meterkast installatie;
* Verlaagde systeemplafonds vv. Inbouwarmaturen/ spots;
* Cv-installatie;
* Pantry.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 1200,-- per maand

.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 2 maanden

Aanvaarding
per 1 september

Overname damesmode zaak
Voorraad, inventaris en goodwill is ter overname de huidige eigenaresse is bereid om – tegen nader te bepalen voorwaarden – de nieuwe eigenaar te begeleiden in de succesvolle start van zijn of haar eigen bedrijf.

Bijzonderheden
Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bestemmingsplan:
De commerciële ruimte is gelegen binnen het bestemmingsplan “Bebouwde kom Putte, 1e herziening” en heeft de bestemming “Centrum”.
(Bron: Ruimtelijk plannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.
Om een goede indruk te krijgen van het winkelpand is een bezichtiging aan te bevelen.