Rijsselbergen 59 4613GG Bergen Op Zoom

Op zoek naar een leuke woning die je helemaal naar eigen smaak kan afwerken? Dan is dit huis een goede optie. De woning biedt ruimte voor een compleet gezin met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde (eventueel vijfde mogelijk) slaapkamer op de tweede verdieping. Bij de woning hoort een geïsoleerde garage met een aangebouwde (praktijk)ruimte met een eigen toilet en voorbereiding voor een douche. Dus ook voor wie een beroep aan huis heeft of een hobby uitoefent waar ruimte voor nodig is, is dit een goede optie. 

De woning ligt op een fijne plek in de wijk Noordgeest. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen zijn snel te bereiken. Op de fiets ben je binnen een kwartiertje in het centrum van Bergen op Zoom en met de auto bereik je snel de randweg richting de A4..  

Bouwjaar: 1987. Perceelgrootte: 128 m². Inhoud: 481 m³. Woonoppervlak: 120 m². 

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer): Hal/Entree, v.v. tegelvloer, toilet, trapopgang,  meterkast (4 groepen, krachtstroom + aardlekschakelaar). Woonkamer v.v. tegelvloer en trapkast. Open keuken, v.v. tegelvloer, keukeninrichting met 4pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde v.v. chipwood tegels. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. vinyl-vloer en airco-unit. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, v.v. chipwood tegels. Badkamer (2011), v.v. wastafel met meubel, douchecabine, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. laminaatvloer, inloopkast met MV-unit. Technische ruimte, v.v. tegelvloer, wastafel, CV ketel (AWB), bergvliering en aansluiting wasmachine. Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde, v.v. chipwood tegels. 

Algemeen: De tuin, gelegen op het oosten, is aangelegd met tegels en plantenborders en heeft een achterom. Vrijstaand stenen garage, v.v. stalen kanteldeur, elektra en plat dak bitumen dakbedekking. Aan de garage aangebouwde stenen berging, v.v. betonnen vloer, elektra (met krachtstroom) en betegeld toilet.

Bijzonderheden: het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023.