Fabriekstraat 74 4611HH Bergen Op Zoom

Aan de Fabriekstraat 74 in Bergen op Zoom ligt dit moderne en uitstekend onderhouden appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau en energielabel A. Dankzij kunststof kozijnen met HR-glas, volledige vloerverwarming en een cv-installatie (Intergas, 2019) is het appartement bovendien energiezuinig en comfortabel. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon met glaspanelen, elektra en verlichting. De eigentijdse keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers, twee moderne badkamers met inloopdouche en dubbele wastafel, en een praktische wasruimte. Op de begane grond bevinden zich een ruime berging met elektra en een inpandige garage met elektrische roldeur. De ligging is ideaal: op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom, een instapklaar en comfortabel appartement dat ruimte, kwaliteit en locatie perfect combineert.

Inpandige Berging met toegang vanuit de hal v.v. elektra en stellingkasten. Balkon, v.v. elektra, glaspanelen, zon screens en een buitenbalkon v.v. verlichting. Garage, v.v. elektra en elektrische roldeur.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, renovlies behangen wanden, spuitwerk plafond, deels betegeld toilet met fontein en meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, renovlies wanden, deels spuitwerk plafond en afgewerkt dakschild en schuifpui met toegang tot loggia met screens en balkon. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, deels stucwerk en betegelde wanden, spuitwerk plafond, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en oven. Wasruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en aansluiting wasmachine + droger. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, renovlies wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, renovlies wanden en spuitwerk plafond. Ensuite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, designradiator, toilet, bidet, en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Bovenverdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, renovlies wanden, spuitwerk plafond, dakraam en toegang technische ruimte met cv-ketel (Intergas, 2019). Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, renovlies wanden, afgewerkt dakschild en twee dakraam. Hobby/slaapkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, renovlies wanden en afgewerkt dakschild en dakraam. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, toilet, en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Bijzonderheden - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen; - Energielabel A; - Het appartement is voorzien van HR glas; - Het appartement is voorzien van een cv-ketel (Intergas, 2019); - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; - Het appartement is voorzien van zonwerende folie op de ramen; - Voorzien van zeer ruime berging en inpandige garage; - Balkon voorzien van zonnepanelen en zon screens; - Alle dakramen hebben elektrisch bediende rolgordijnen; - Ideaal gelegen, nabij het centrum en alle voorzieningen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.