De Boulevard 143 4617HC Bergen Op Zoom

Luxe wonen aan de levendige Boulevard van Bergen op Zoom! Droomt u van comfortabel wonen op een toplocatie? Dit ruime appartement van maar liefst 131 m² als gesitueerd op de 5e verdieping van appartementencomplex Calypso combineert rust, ruimte en een prachtig uitzicht met alle gemakken binnen handbereik.

Panoramisch en wijds uitzicht over de Binnenschelde Elke dag genieten van een tijdloos uitzicht? De royale woonkamer, met grote raampartijen tot op vloerniveau, laat u het hele jaar door wegdromen bij het schitterende panorama over de Binnenschelde, de Boulevard en haar weidse omtrek. Er gebeurt altijd iets, maar wel op ‘afstand’ zodat uw privacy gewaarborgd is.

Op loopafstand van horeca en winkelcentrum ’t Kompas Stap de deur uit en proef de levendigheid. Gezellige horeca / restaurants en diverse winkels voor de dagelijkse levensbehoeften liggen letterlijk om de hoek. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het historische stadscentrum voor nog meer gezelligheid, cultuur, etc.

Comfort en luxe in elk detail Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een net afgewerkte badkamer. De luxe liftinstallatie brengt u moeiteloos naar de vijfde verdieping, terwijl uw bolide veilig en vorstvrij staat geparkeerd op uw privé parkeerplaats in het afgesloten souterrain. Erg fijn daarbij is de verzorgde staat van onderhoud van het gebouw en de goed gestructureerde Vereniging van Eigenaren welke garant staat voor een zorgeloze woonbeleving.

Royale woonkamer met tijdloos uitzicht De lichte, ruime woonkamer met airco en de half open keuken is het hart van de woning. Hier vloeien binnen en buiten naadloos samen dankzij het nodige lichtinval en het fenomenale uitzicht, een plek waar u elke dag opnieuw zult genieten.

Dit appartement biedt de perfecte mix van luxe, comfort en een unieke locatie. Een zeldzame kans voor wie wil wonen op niveau op een van de mooiste locaties van Bergen op Zoom. Zien wij u binnenkort voor een nog betere indruk ter plaatse?

INDELING: Begane grond: Verzorgde centrale hal/entree vv. bellentableau, brievenbussen, luxe liftinstallatie en trappenhuis;

Privé (fietsen)berging in het souterrain van het complex;

Privé parkeerplaats, overdekt uiteraard, gesitueerd in het souterrain van het complex.

5e verdieping: Hal/entree voorzien van een bergkast / bijkeukenkast, wandafwerking spuitwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen, dubbele kookgroep en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;

woonkamer (ca. 59 m² incl. keuken), voorzien van 2x Frans balkons en airconditioning voor extra comfort, wandafwerking spuitwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk,

open keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat vv. separate bakplaat, - koel-/vriescombinatie, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking spuitwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer I (ca. 16 m²) voorzien van inbouwschuifkastenwand, wandafwerking spuitwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer II (ca. 12,5 m²) met toegang tot het loggia balkon, wandafwerking spuitwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, bidet, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en CV-kast met aansluiting t.b.v. wasmachine-/droger;

Half inpandig loggiabalkon vv. Frans balkon, toegang tot slaapkamers en woonkamer.

Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vloeren uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie: Het complex is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in aluminium kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2021), is geplaatst in de badkamer en voorziet tevens in warmwater.

Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Calypso welke een verzorgde staat van onderhoud in en rondom het complex hoog in het vaandel heeft staan. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 204,30 per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.