Klipper 33 4617GG Bergen Op Zoom

Aan de Klipper 33 in Bergen op Zoom staat deze ruime en verzorgde woning met zonnige achtertuin, overkapping en een vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Plaat en beschikt over een nette voor- en achtertuin met achterom en oprit. Binnen treft u een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en een moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchefunctie, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een praktische overloop. Met onder andere HR++ beglazing, energielabel A, een c.v.-ketel uit 2025 en een mechanisch ventilatiesysteem uit 2026 is dit een comfortabele en energiezuinige woning op een fijne locatie.

De tuin Voortuin, vv. niveauverschil, plantenborders en sierbestrating.

Achtertuin gelegen op het zuidwesten, v.v. plantenborders, sierbestrating, kunst gazon, zonnescherm, overkapping, achterom en oprit naar vrijstaande garage.

Vrijstaande stenen garage met kanteldeur, v.v. elektra.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, glasvezelbehang wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast. Lichte woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en schuifpui met toegang tot achtertuin. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels stucwerk deels glasvezelbehang wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in L-opstelling met combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en kookeiland met inductiekookplaat, afzuiging, ontbijtbar en koffiecorner tussen woonkamer en keuken.

Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, glasvezelbehang wanden, spuitwerk plafond en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, glasvezelbehang wanden, spuitwerk plafond en vaste kast. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, glasvezelbehang wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, ligbad met douchefunctie, designradiator, toilet en wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels en deels vinyl, glasvezelbehang wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasmachine +droger en c.v. ketel (Remeha, 2025). Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, deels behang deels glasvezelbehang wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, glasvezelbehang wanden, spuitwerk plafond en vaste kast.

Bijzonderhede - Gelegen in de geliefde wijk De Plaat in Bergen op Zoom; - De woning is voorzien van HR++ beglazing; - De begane grond bestaat uit een betonnen vloer met daarover een natuurstenen vloer en daarop laminaat; - Energielabel A; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.