Grauwe Gans 64 4617KE Bergen Op Zoom

Aan de Grauwe Gans 64 in Bergen op Zoom, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Plaat, staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische indeling met meerdere slaapkamers. Met een complete keuken, een functionele badkamer en vloerverwarming op de begane grond biedt deze hoekwoning comfortabel woongenot op een aantrekkelijke locatie.

De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, buitenkraan en achterom. Vrijstaande houten berging, v.v. elektra.

INDELING

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels behangen en spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, schuifpui met toegang tot achtertuin, rolluik en provisieruimte. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels behangen en spuitwerk wanden, keukenlok in hoekopstelling met composiet werkblad, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en twee ovens.

Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels behangen en spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, afgewerkt dakschild en twee dakramen. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels behangen en spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, toilet, designradiator, badkamermeubel met twee waskommen, losse kast en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels granol en spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild, cv-ketel (Intergas, 2018), aansluiting wasmachine + droger en mechanische ventilatie. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels granol en spuitwerk wanden en afgewerkt dakschild.

Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dubbelzijdig glas; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'de Plaat'; - De woning is deels voorzien van rolluiken; - De woning is voorzien van een achterom; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.