Pottenbergen 2 4641HK Ossendrecht

De geschakelde bungalow met garage en 346 m² grond heeft een centrale en rustige ligging in het dorp Ossendrecht, nabij winkels, het medisch centrum en een fraai bosgebied. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy.

De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

Het bouwjaar van de bungalow is omstreeks 1972. De bungalow heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De bungalow is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing (merendeel HR++) en voor het merendeel rolluiken (elektrische bediening). De bungalow heeft een definitief energielabel C.

De bungalow heeft een inhoud van circa 370 m³ en een woonoppervlakte van circa 88 m².   De levensloopbestendige bungalow wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer, de halfopen keuken met ruime keukeninrichting in U-vorm, de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, de aanwezigheid van twee slaapkamers, de garage en berging met daarvoor een oprit, de verzorgde, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin en de centrale en rustige ligging.

Indeling De ruime hal/ entree aan de voorzijde van bungalow biedt toegang tot de moderne meterkast (9 groepen inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars), de woonkamer, de badkamer en middels een vijftal tredes de toiletruimte en de twee slaapkamers. De hal/ entree heeft een tegelvloer, granol wandafwerking en stucwerk plafond.

De lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer (circa 33,5 m²) heeft een parketvloer, gedeeltelijk lambrisering, gedeeltelijk stucwerk wanden, lichte balken plafond en schouw met houtkachel. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken en biedt toegang tot het terras en de achtertuin.  

De halfopen keuken (circa 7 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De ruime keukeninrichting in U-vorm heeft een composiet aanrechtblad, gedeeltelijk composiet, gedeeltelijk houtfineer en gedeeltelijk RVS achterwand en is voorzien van anderhalve spoelbak, close-in boiler, losstaand 6-pits gasfornuis met twee ovens, afzuigkap, koelkast, vrieskast (defect) en vaatwasser.  

De badkamer (circa 4 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden, aluminium panelen plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, badkamerkast, inloopdouche en designradiator.

De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk behang wanden, kunststof panelen plafond en mechanische ventilatie en ingericht met een staand toilet en fonteintje.   De eerste slaapkamer (circa 14,5 m²) aan de voorzijde van bungalow is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking, spuitwerk plafond en inbouwkast.

De tweede slaapkamer (circa 9,5 m²) aan de achterzijde van de bungalow heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, spuitwerk plafond, inbouwkast en de aansluitingen voor de wasmachine.

Garage en berging De garage en berging zijn half ondergronds gesitueerd. De garage (circa 20 m², circa 5,34 x 3,83 meter, hoogte circa 2,14 meter) heeft een betonnen vloer, lichte schoonmetselwerk wanden en betonnen plafond. De garage is voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting en is bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur. De garage biedt toegang tot de berging.

De berging (circa 8 m²) is verdeeld in een tweetal ruimtes en heeft een tegelvloer, lichte schoonmetselwerk wanden en betonnen plafond. De berging is voorzien van elektriciteit, uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is in de berging de CV-installatie (Atag, bouwjaar 2020) opgesteld.   Voor de garage is een ruime oprit aanwezig.

Tuin en verdere inrichting De ruime voortuin is voorzien van sierbestrating, siergrind en meerjarige beplanting.   De verzorgde, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, plantenborders, buitenkraan met uitstortgootsteen, houten tuinhuis en achterom naast de bungalow.

Het houten tuinhuis (circa 7 m²) heeft een houten vloer, houten wanden en zadeldak gedekt met rubberen golfplaten en is voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden - Goed onderhouden en rustig en centraal gelegen geschakelde bungalow; - Lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer; - Halfopen keuken met ruime keukeninrichting in U-vorm; - Badkamer met wastafelmeubel, badkamerkast, inloopdouche en designradiator; - Middels een kleine trapopgang zijn twee slaapkamers bereikbaar; - De bungalow is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De bungalow is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing (merendeel HR++) en voor het merendeel rolluiken (elektrische bediening); - Garage met berging en daarvoor een ruime oprit; - De bungalow heeft een verzorgde, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin; - Bij verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Rustige en centrale ligging, nabij winkels, het medisch centrum en een fraai bosgebied; - Om een goede indruk te krijgen van de bungalow is een bezichtiging aan te bevelen!