Hondseind 9 4641HM Ossendrecht

Deze vrijstaande woning aan Hondseind 9 in Ossendrecht ligt op een rustige locatie, op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen. De woning beschikt over een privé oprit en een verzorgde tuin met overkapping en tuinhuis. In 2023 zijn het schilderwerk en de cv-installatie vernieuwd. De woning is toe aan wat liefde, er dient rekening gehouden te worden met modernisering. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de natuur van de Brabantse Wal en heeft goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden.

De tuin Privé-oprit, v.v. sierbestrating. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan, overkapping, houten tuinhuis, waterput en dierenren.

INDELING

Begane grond Entree/portaal, deels betonnen en deels houten vloer gedekt met tegels, schuurwerk wanden en boardplafond. Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, systeem platen plafond, trapopgang naar eerste verdieping en trap naar kelder. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en gips platen plafond. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, gips platen plafond, kookeiland, graniet keukenblad, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, schuurwerk wanden, gips platen plafond en deur naar buiten. Berging, v.v. betegeld toilet met fontein, aansluiting wasmachine + droger en loopdeur naar buiten.

Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden en systeem plafond. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, boardplaten plafond en vaste kast Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, systeem platen plafond en kunststof deur naar plat dak. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, kunststof schroten plafond, douchecabine, ligbad, toilet, badkamermeubel met wastafel en designradiator.

Bijzonderheden - Op loopafstand van de Dorpsstraat van Ossendrecht met vele voorzieningen; - De woning heeft een 'centrum' bestemming wat het interessant maakt voor meerdere doeleinden; - Een mooie kans om deze woning geheel naar eigen inzicht op te knappen; - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas m.u.v. de woonkamer; - Schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2023; - Voorzien van een nieuwe cv-installatie in 2023; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - De woning beschikt over een ruime achtertuin; - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.