Valkenierstraat 51 B 5552JB Valkenswaard

3-kamerappartement (energielabel A++) met parkeerplaats en berging, gelegen op de derde verdieping van kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie, op loopafstand van het levendige centrum van Valkenswaard.

Indeling en omschrijving:

Parterre:

Overdekte entree met bellentableau en brievenbussen.

Trappenhal met toegang tot lift.

Genummerde parkeerplaats en eigen berging op afgesloten terrein.

Appartement op de derde verdieping:

Hal met meterkast, separaat toilet (wandcloset) met fonteintje.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde.

Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde.

Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

Woonkamer voorzien van toegang tot groot balkon (circa 5 m2) gelegen op het zuidwesten, met uitzicht over Frans van Bestpark.

Open keuken met rechte wandopstelling en is voorzien van rvs-spoelbak, koelkast, een rvs-gaskookplaat en een rvs-afzuigkap.

Praktische bergkast met opstelling combiketel, unit WTW en aansluiting voor de was- en droogapparatuur.

Algemene informatie: - Bouwjaar circa 2019. - Gebruiksoppervlakte circa 50,60 m2, exclusief balkon en berging. - Servicekosten circa 129,35 euro per maand. - Voorzien van een eigen parkeerplaats en berging (met elektra) op afgesloten terrein. - Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij en fraai uitzicht. - Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. - Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. - Gelegen in/tegen het centrum van Valkenswaard. - Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.