Dommelseweg 122 5554NV Valkenswaard

Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, 6 zonnepanelen, een ruime zolder met dakkapel en een eigen parkeerplaats, gelegen in het centrum van Valkenswaard met alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met garderobe, meterkast en een toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer met een praktische trappenkast, tuindeur, trapopgang naar de eerste verdieping en een schuifpui.

Half open keuken aan de voorzijde met een dubbele wandopstelling welke o.a. voorzien is van een natuurstenen werkblad met spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combioven.

Buiten:

Voortuin.

Achtertuin voorzien van een fraai overdekt terras (met spotjes), gazon, beplanting en bestrating.

Vrijstaande houten berging aan de achterzijde voorzien van elektra en de poort ten behoeve van de achterom.

Eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een wastafelmeubel.

Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, tweede toilet en een badmeubel met wastafel.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde.

Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare, ruime zolderverdieping.

Slaapkamer 4 met een dakkapel en bergruimte aan de voor- en achterzijde.

Inbouwkast aan de voorzijde van de woning met de aansluiting voor de was- en droogapparatuur en unit zonnepanelen.

Inbouwkast aan de achterzijde met de opstelling van de c.v-combiketel (Intergas, bouwjaar circa 2019) en de unit voor de mechanische ventilatie.

Algemene informatie: - Bouwjaar circa 2019. - Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 104 m2. - Perceeloppervlakte 105 m2. - Met 4 slaapkamers! - Begane grond met vloerverwarming. - Energielabel A! - Voorzien van een moderne keuken, toilet en badkamer. - Met eigen parkeerplaats en 6 zonnepanelen. - Aanvaarding is in overleg, voorkeur voor 15 juli 2026. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.