Sibeliusstraat 11 4614VA Bergen Op Zoom

Op een geliefde lokatie in de wijk Meilust in Bergen op Zoom staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning. Deze jaren dertig woning heeft nog helemaal de sfeer en uitstraling van die tijd. In de hal is de originele granito vloer aanwezig en de woonkamer en suite heeft fraaie deuren met glas in lood. De keuken is geheel eigentijds, net als de badkamer op de eerste verdieping waar ook twee slaapkamers zijn. Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar ook nog een slaapkamer en extra bergruimte aanwezig is. In de tuin, mét achterom en gelegen op het zonnige zuid-westen, is een berging aanwezig.

De woning ligt op een leuke plek in de wijk Meilust. Alle voorzieningen, zoals scholen, een medisch centrum, supermarkt en recreatievoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. De binnenstad van Bergen op Zoom en het NS station zijn binnen een kwartiertje fietsen bereikbaar. Met de auto rijd je in tien minuten naar de uitvalswegen richting de snelwegen A58 en A4 naar de Randstad, Zeeland of België.

Bouwjaar: 1938  Perceelgrootte: 238 m² Inhoud: 435 m³ Woonoppervlak: 120 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer): Hal/entree, v.v. granito vloer, trapopgang, toilet, trapkast en meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars). Woonkamer en suite, v.v. parketvloer, schouw en schuifdeuren. Open woonkeuken, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, keukeninrichting v.v. granieten aanrechtblad, 6 pits gaskookplaat, dubbele oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Bijkeuken, v.v. tegelvloer, keukenblokje, aansluiting wasmachine en deur naar de tuin.

Eerste verdieping (houten vloer): Overloop, v.v. tapijtvloer en inloopkast. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijtvloer. Badkamer, v.v. dubbele wastafel met meubel, douche, ligbad, toilet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping (houten vloer): Overloop, v.v. tapijtvloer. Slaapkamer 3, v.v. tapijtvloer, vaste wastafel, inloopkast en twee dakramen.

Algemeen: De tuin, met achterom, is gelegen op het zuid-westen en is v.v. plantenborders, klinkers, tegels en een houten schuurtje. Aangebouwde berging (opgetrokken uit betonelementen), v.v. elektra en C.V.-ketel (Remeha, 2010).

Bijzonderheden: - bij de verkoop zijn bijzondere voorwaarden van toepassing; - de notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper; - in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een niet-zelfbewoningsclausule.