Burgemeester Wittelaan 60 4614GN Bergen Op Zoom

Deze fijne tussenwoning combineert comfort en functionaliteit. De woning is ideaal voor (her)starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een gezellige plek om thuis te komen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte woonkamer, die dankzij de deur met directe toegang tot de tuin zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Deze ruimtes zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer, afhankelijk van jouw wensen. De complete badkamer is voorzien van alle benodigde faciliteiten voor een frisse start van de dag.

Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. De gezellige tuin vormt een fijne plek om te ontspannen, te genieten van de zon of samen te komen met vrienden en familie.

Kortom, een aantrekkelijke tussenwoning met een prettige indeling en een fijne buitenruimte, gelegen in een groene en mooie woonomgeving. Een woning die zeker een bezichtiging waard is!

INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping (december 2025), wandafwerking sierpleister, tegel- en laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. inbouwspots;

meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer voorzien van een bergkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken met een apothekerskast en draaicarrousel, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak met kokend waterkraan, inbouw 5-pits gas kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -combi stoomoven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.

1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor voorzien van een inbouwschuifkastenwand, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer achter voorzien van een inbouwkast en dakraam (december 2024), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.

2e verdieping: Overloop voorzien van een bergkast met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;

slaapkamer voorzien van een dakraam, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen: Berging.

Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van elektra, buitenverlichting en een achteruitgang.

Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van kunststof kozijnen t.p.v. de 1e verdieping.

Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2018), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.