Wassevendreef 34 4641DB Ossendrecht

Aan de rand het bos gelegen luxe afgewerkte en energiezuinige woning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin.

De sfeervolle afgewerkte woning heeft op de begane grond een hal met recent gemoderniseerd toilet en een ruime doorzon woonkamer met moderne open woonkeuken aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn er naast de moderne badkamer nog 3 slaapkamers gelegen. Via een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder en 4e slaapkamer bereikbaar. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR-beglazing, rolluiken, 8 zonnepanelen en een energielabel A.

De woning is gelegen nabij het centrum van Ossendrecht en aan een doodlopende woonstraat. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, een supermarkt, basisschool en een speeltuintje. Uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

BEGANE GROND: (betonvloer). HAL/ENTREE voorzien van een gemoderniseerde meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Gemoderniseerde TOILETRUIMTE (2022) met een wandcloset en een fonteintje.

Sfeervolle en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 33 m² incl. keuken) met een fraaie eiken vloer.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne KEUKEN met de volgende (deels vernieuwde) apparatuur: - Inductie kookplaat (2025) met afzuigschouw, oven (2024), vaatwasser (2025), koelkast en vriezer.

Via de keuken toegang tot de achtertuin.

1E VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I & II (ca. 12.4 & 6.1 m²), gelegen aan de achterzijde.

Gemoderniseerde BADKAMER (2018) waarin geplaatst een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

SLAAPKAMER III (ca. 11 m2), gelegen aan de voorzijde.

2E VERDIEPING: (betonvloer) VOORZOLDER met opstelling Cv-ketel (Intergas 2010), zonneboiler (Agpo 1999) en aansluiting voor de wasmachine.

4e SLAAPKAMER (ca. 16 m²) met dakraam aan de voor- en achterzijde en bergruimte onder de schuine dakwanden.

TUIN: De ACHTERTUIN is gelegen op het Zuidoosten en voorzien van sierbestrating, borders, een terras aan de achtergevel en een stenen tuinberging (ca. 7 m2). Door de vrije ligging aan de achterzijde biedt de tuin zeer veel privacy en altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw. De tuin is middels een brede poort achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN: Volledig gemoderniseerde en goed onderhouden woning.

4 slaapkamers.

Badkamer vernieuwd in 2018 en het toilet 2022.

Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing met rolluiken.

8 zonnepanelen (2021)

Energielabel A.

Direct grenzend aan het bos en aan een doodlopende straat.