Achterste Brug 14 5556WC Valkenswaard

Unieke monumentale woonboerderij met historie, ruimte en modern comfort – een droomplek voor liefhebbers van het buitenleven Stelt u zich een plek voor waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Waar u wakker wordt met uitzicht op landerijen en bossen, en waar historie voelbaar is in elk detail van het huis. Deze indrukwekkende, vrijstaande monumentale langgevelboerderij – met een oorsprong rond 1640 – biedt precies dat. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.320 m² en omringd door natuur, vormt dit een zeldzame kans voor wie landelijk wil wonen met volop privacy en mogelijkheden.

Noemenswaardigheden: • Energielabel C (07-04-2032) nog van vóór de plaatsing van nieuwe ketel en airco's • Monumentale langgevelboerderij met oorsprong rond 1640 • Rijksmonument met veel authentieke details • Omstreeks 1980 is de woning grondig gerestaureerd • Badkamer, sanitair en elektra vernieuwd (2023) • Drie airco’s geplaatst (2023) • Zolder opgeknapt en afgewerkt (2023) • Nieuwe keuken geplaatst (2024) • Mogelijk een extra slaapkamer op de ruime zolder • Vrijstaande monumentale schuur en overkapping • Geschikt voor wonen en werken aan huis • Mogelijkheid voor gastenverblijf of mantelzorg • Perceel van ca. 4.320 m² • Woonoppervlakte ca. 400 m²

De boerderij ligt op een bijzonder rustige locatie nabij het grensoverschrijdende natuurgebied De Plateaux, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn in Valkenswaard, op slechts een kwartiertje rijden. Bovendien zijn de snelwegen richting Eindhoven, Maastricht en Antwerpen goed bereikbaar.

Authentieke charme met hedendaags comfort De woning heeft door de eeuwen heen verschillende moderniseringen ondergaan, waarbij de karakteristieke elementen met zorg zijn behouden. Denk aan authentieke details, sfeervolle ruimtes en een indrukwekkende uitstraling die je zelden tegenkomt. Tegelijkertijd is de woning recent op belangrijke punten vernieuwd. Zo zijn in 2023 de badkamer en het sanitair vernieuwd, is de elektra gemoderniseerd, de cv-ketel vervangen, drie airco’s geplaatst, het schilderwerk uitgevoerd en de zolder volledig opgeknapt en netjes afgewerkt. In 2024 is bovendien een nieuwe keuken geplaatst, waardoor het huis vandaag de dag een mooie combinatie biedt van historische sfeer en modern wooncomfort.

Begane grond – sfeervol en veelzijdig Binnenkomst is via een ruime hal met toilet, of volgens Brabantse traditie via de achterdeur waarbij u in de ruime keuken binnenkomt. De woning beschikt over meerdere sfeervolle leefruimtes, waaronder een woonkamer met een indrukwekkende haardpartij en een open verbinding met de voormalige opkamer. De woonkeuken vormt het hart van het huis en heeft direct contact met de tuin. Vanuit hier bereikt u ook de karakteristieke gewelfde provisiekelder.

Verder vindt u op de begane grond onder andere een eetkamer, een studeer- of werkkamer en een ruime masterbedroom met vaste kasten en een eigen badkamer welke in 2023 vernieuwd is, met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een tweede woonkamer met hoge vide en veel lichtinval geeft het huis extra karakter en ruimtelijkheid.

Apart gastenverblijf / tweede woongedeelte Een bijzonder pluspunt van deze boerderij is het aparte woongedeelte met eigen entree. Hier bevinden zich een hal met garderobe, een badkamer, toilet, twee slaapkamers, een tweede keuken en een gezellige veranda met prachtig zicht op de tuin. Ideaal voor gasten, mantelzorg, een inwonend familielid of bijvoorbeeld een bed & breakfast.

Eerste verdieping – extra ruimte en mogelijkheden De verdieping beschikt over een open overloop met zicht op de vide en toegang tot de zolder. Deze zolder is recent opgeknapt en biedt veel extra bruikbare ruimte.

Buitenleven op zijn mooist Het perceel rondom de boerderij is werkelijk een paradijs voor liefhebbers van groen en ruimte. De tuin heeft een parkachtige uitstraling met gazons, volwassen bomen, borders, terrassen en een moestuin. Hier geniet je het hele jaar door van rust en privacy.

Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een monumentale vrijstaande schuur met elektra – perfect voor hobby’s, opslag of het stallen van meerdere auto’s – en een sfeervolle vrijstaande overkapping. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere voertuigen.

Een woning als deze komt zelden op de markt. De combinatie van historie, ruimte, natuur en moderne verbeteringen maakt dit tot een werkelijk unieke plek om te wonen.

Laat u verrassen door de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden. Plan een bezichtiging en ervaar zelf wat deze bijzondere woonboerderij allemaal te bieden heeft.