OPEN HUIS DINSDAG 21 APRIL 2026 VAN 16:30 UUR TOT 17:30 UUR Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u dinsdag 21 april 2026 tussen 16:30 uur en 17:30 uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch keuringsrapport. Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren. Dat kan bij de aanwezige makelaar of via de e-mail, binnen 24 uur na de bezichtiging. Omschrijving: In een gerenoveerd en verduurzaamd complex bieden wij u dit zeer royale appartement op de 4e verdieping met fraai balkon met glazen schuifwand. Dit appartement beschikt maar liefst over een woonkamer van 45m2! Het balkon kan in de zomer open geschoven worden en in het voor- en najaar kan er al snel gebruik worden gemaakt van het balkon als de glazen schuifwand gesloten is. Echt een verlengstuk van de woonkamer! "MOZART" Dit appartementencomplex heeft een moderne uitstraling door de vernieuwde entree. De grote glazen ontvangsthal heeft heerlijk veel lichtinval. In het midden van de hal staat een grote leestafel waar je lekker kunt zitten en er is ook nog een aparte ruimte om samen te komen met bewoners. Begane grond Aan de voorzijde treft u het bellentableau en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking. Indeling: 4e verdieping: Entree/ hal Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Woonkamer De Z-vormige, ruime woonkamer van 45m2 is voldoende groot om een eetkamer en een fijne zitruimte te realiseren. Vanuit hier heeft u toegang tot de wintertuin/balkon. Keuken Dichte keuken welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige, nette keukeninrichting is voorzien van diverse boven- en onder kastjes. Wintertuin/Balkon Het ruime balkon is gelegen op het zuiden en is voorzien van een glazen schuifwand. Slaapkamers Het appartement heeft 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer gelegen is aan de voorzijde van het appartement en de andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer geeft middels een loopdeur toegang tot het balkon. Heerlijk om direct in de ochtend hier de eerste zonnestalen te pakken. De slaapkamers zijn respectievelijk 6,75 m², 6,75 m² en 12 m². Badkamer De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Toiletruimte De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein. Bergruimte In deze ruimte hangt de WTW unit en er is ook een wasmachine-aansluiting. Teven is dit een ideale bergruimte. Berging Het appartement heeft nog een aparte berging op de begane grond. Ligging Het complex is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein met een compleet winkelaanbod, sportaccommodaties zoals een zwembad en ook het stadscentrum is goed bereikbaar. Scholen, uitvalswegen en ook een bushalte zijn in de nabijheid gelegen. Bijzonderheden: * Het appartementencomplex is recentelijk verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel balkonzijde met glazen schuifwand en zonnepanelen. * VvE bijdrage: ca.€ 333,- per maand (exclusief € 54,- stookkosten, dit bedrag is gebaseerd op verbruik van vorige bewoner en kan aangepast worden). *Bouwkundig rapport aanwezig. *Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. * Projectnotaris van toepassing. * Eigen bewoning. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.