De Sitterlaan 37 5505AB Veldhoven

Aan een fraaie straat, aan de rand van Zonderwijk gelegen, grenzend aan park “Vogelzang”: ruim opgezette, vrijstaand geschakelde bungalow met royale living, zes slaapkamers, 2 badkamers, ruime tuin en een garage op een riant perceel van ca 800 m²!

Ligging: De woning is prachtig gelegen aan de rand van Park Vogelzang, wat zorgt voor een heerlijke rustige woonomgeving. Alle gewenste voorzieningen van Veldhoven zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A2 en A67, bent u snel in omliggende steden.

Indeling woning: Entree:

Ruime ontvangsthal met toegang tot de garderobe, de berging, de meterkast, het gemoderniseerde toiletruimte en diverse woonvertrekken.

Woonkamer: De royale woonkamer springt direct in het oog dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De sfeervolle open haard vormt het warme middelpunt van de ruimte. Via de openslaande deuren bereikt u het verhoogde terras in de achtertuin, waarbinnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast biedt de woonkamer volop plaats voor een riante eetkameropstelling.

Keuken: De keukenruimte biedt u de kans om hier uw droomkeuken te realiseren, geheel naar eigen wens in te richten.

Toilet: Separate, modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Slaapkamer 1 t/m 3: Aan de lange gangzijde van de bungalow bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamers, werkkamer(s) of hobbyruimte(s).

Badkamer 1 & 2: De woning beschikt over twee modern afgewerkte badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in het dagelijks gebruik. Beide badkamers zijn stijlvol ingericht met eigentijds sanitair, waaronder een ruime inloopdouche en een ligbad.

Slaapkamer 4 & 5: In de achtervleugel bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, rustig gelegen met zicht op de tuin. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt.

Berging: Inpandige berging met voldoende ruimte voor opslag en de mogelijkheid tot het plaatsen van een witgoedopstelling.

Slaapkamer 6: De royale master bedroom aan de achterzijde van de woning is een echte 'garden suite'. Dankzij de grote schuifpui staat deze kamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

Tuin en garage: De woning beschikt over een zeer ruime voor- en achtertuin met eigen oprit. De achtertuin is een oase van rust, compleet met een vijver en een verhoogd terras direct aan de woning. Dankzij de ligging aan het park is er een handige achterom aanwezig. De ruime, aangebouwde garage (bereikbaar vanaf de oprit) biedt plek voor een auto en extra bergruimte.

Kenmerken woning:

- Unieke, royale U-vormige bungalow met centrale binnentuin; - de woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een garage. - Rustige ligging aan Park Vogelzang, met winkels, scholen en sportfaciliteiten dichtbij; - Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid. - koper dient rekening te houden met renovatie/moderniseringskosten.

Algemene informatie: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.