Norenberg 35 5508DJ Veldhoven

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Heikant-West in Veldhoven ligt deze ruime en goed verzorgde hoekwoning met een royale achtertuin en maar liefst twee bergingen. De speels ingedeelde woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer en een badkamer. Daarnaast is de woning energiezuinig met energielabel A en voorzien van 12 zonnepanelen. Kortom: een woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling

Begane grond

Entree Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.

Toilet Volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer De ruime woonkamer is opgesteld in een L vorm en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is er een praktische, ingebouwde voorraadkast aanwezig. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een mooi uitzicht op de groene, verzorgde achtertuin. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning en grotendeels triple glas, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Ook zorgt de WTW (warmte terug win unit) voor een gezond binnenklimaat. De zonneschermen aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbaar.

Keuken De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een Quooker, koelkast, oven, magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken sluit naadloos aan op de eet- en woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De openslaande deuren naar de achtertuin zijn voorzien van plissé hordeuren.

Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin is er veel natuurlijk lichtinval.

Tuin De achtertuin is ruim, zonnig op het zuiden en biedt volop privacy. Deze verzorgde buitenruimte beschikt over een terras, een gazon, vaste beplanting, een zijpoort, regenton, een buitenkraantje in de achtergevel en een ruime berging aan de achterzijde. Berging 1 De berging is bereikbaar via een extra brede toegang vanuit de achtertuin en vanaf de zijkant aan de openbare weg. Voorzien van elektra en een opklapbare werkbank, is deze berging ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Berging 2 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede berging, eveneens voorzien van elektra. Ideaal als extra opslagruimte of voor het stallen van fietsen.

Eerste verdieping

Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime slaapkamer die is voorzien van vloerbedekking en een wastafel met wastafelmeubel. De kamer is ook voorzien van een WTW-unit, die zorgt voor een gezond binnenklimaat. Het draaikiepraam is voorzien van een hor. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot slaapkamer 3. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen voor de hele eerste verdieping. Ook is het draaikiepraam aan de buitenzijde voorzien van verticale zonwering en een hor.

Slaapkamer 3 Deze slaapkamer, gelegen aan de achterzijde Deze slaapkamer is bereikbaar via slaapkamer 2 en bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Ook hier is het draaikiepraam voorzien van een hor en zowel aan binnen- als buitenzijde van verticale zonwering.

Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een wastafel met meubel, een grote kast en een designradiator.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Overloop De overloop biedt toegang tot nog twee slaapkamers. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de cv-ketel.

Slaapkamer 4 Deze slaapkamer bevindt zich in "het torentje" aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 5 Deze ruime slaapkamer beschikt over veel opbergruimte achter de knieschotten en heeft een prettige lichtinval dankzij de dakramen. Ook deze kamer is voorzien van vloerbedekking.

Algemeen -Energielabel A; -Voorzien van 12 zonnepanelen; -Ruime achtertuin; -Royale hoekwoning op een hoekperceel; -Uitgebouwd met een woonkeuken; -De woonkamer en een slaapkamer zijn voorzien van airconditioning; -De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers!; - Gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, ASML, Eindhoven Airport en uitvalswegen;

• De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.