119 m2 APPARTEMENT Compleet vernieuwd.

Prachtige en volledig gemoderniseerd groot appartement van 119m2 in Amsterdam Noord
met energielabel C, en een balkon van maar liefst 14 meter breed op het zuiden.
Het appartement ligt op de 10e verdieping van de 11 etage, en kijkt vrij uit over Amsterdam van de Zuid as tot het westelijke havengebied.
Aan de Noordzijde kijk je over het IJsselmeer/Markermeer naar Almere en het Polderlandschap richting Purmerend.

Er is een ruime dubbele woonruimte met een afgesloten nieuwe keuken, die voorzien is van alle moderne apparatuur en geplaatst in 2022, 3 slaapkamers, een ruim bad en aparte toilet ruimte.
De toilet ruimte heeft een ingebouwde toilet en een fontein en is volledig betegeld .
De badkamer is voorzien van een groot bubbelbad van 2 meter en dubbele wasbak met spiegels met ledverlichting.
Tevens is er een 2 persoons stoomcabine met alle luxe en de nodige bergruimte.
De badkamer is volledig betegeld met dubbele automatische afzuiging en wasmachine.

Alle ramen en schuifpuien zijn van kunststof met HR++ glas.

De gehele elektrische bekabeling in het appartement is vernieuwd in 2024 inclusief de zekeringen en gas leidingen + meter
Tevens is de gehele waterleiding, zowel koud als warm vernieuwd.
Er is een nieuwe 120 L elektrische Bosch boiler geplaatst in 2024.

In het appartementencomplex zijn 2 nieuwe liften geplaatst in de afgelopen jaren.
Op de begane grond is nog een royale eigen opslagruimte.

Tevens is er nog een garagebox van de eigenaar apart ter verkoop aangeboden.

Er is een zeer ruime parkeergelegenheid, voor Amsterdam zeer exclusief
met een parkeervergunning mogelijkheid voor de bewoners van 75 euro per jaar.

Naast het appartement ligt het Baanakkers park waar je doorloopt naar het grote winkelcentrum Boven IJ, en
op 100 meter van de voordeur is een grote DEKA supermarkt.
De bushaltes zijn vlak voor de flat en de DEKA supermarkt, en de Noord/Zuid lijn is 1 KM lopen of fietsen.
Tevens bent u in 15 minuten op de fiets naar de pont die naar Centraal Station gaat.

Er zijn in Amsterdam Noord veel activiteiten en sportvelden, en tevens een
grote golfbaan Waterland met 18 hole aan de buikslotermeerdijk

Samengevat ligt de Parkflat I op een prominente locatie in Amsterdam Noord, omringt door een zeer groene omgeving met heel veel nieuwe en gezellige mogelijkheden zo kort in de buurt van het Boven IJ winkelcentrum.

BIJZONDERHEDEN :

Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 119m2
Energielabel: C
GEEN ERFPACHTCANON (volledig afgekocht)
VVE kosten: 296,56 euro per maand
14 meter breed balkon op het Zuiden
2 elektrische zonneluifels en jaloezieën aan de buitenzijde (2023)
Aparte eetkeuken (2022)
Aparte toilet
3 slaapkamers
Luxe ruime woonkamer en suite
Alle ramen en schuifpuien HR++ glas
Professioneel VVE beheer met goede reserves en huismeester aanwezig
Ruime berging op de begane grond
Slechts een paar minuten lopen naar het winkelcentrum en een paar minuten rijden naar de uitvalswegen.
Garagebox apart te koop aangeboden
Appartement kan ingericht en gemeubileerd worden verkocht.
Het appartement is per direct beschikbaar.