Loenermark 147 1025SN Amsterdam

English below!

Loenermark 147 nu beschikbaar!

Zoek jij ruim comfortabel wonen met een fantastisch vrij uitzicht, een eigen plek voor je auto in de naastgelegen parkeergarage, een aparte berging, én met een afgekochte erfpacht t/m 2052.
Dan ben je bij het mooie appartement Loenermarkt 147 aan het juiste adres! Vanuit de woonkamer en slaapkamers van het appartement op de 12e verdieping kijk je uit over heel Amsterdam – wát een uitzicht ook
’s avonds!!

Groen, stads en alles dichtbij, Welkom in Amsterdam Noord! Op dit moment een van de meest populaire stadsdelen van Amsterdam!! Hier woon je tussen parken, water en groen, maar ook vlak bij alles wat je nodig hebt. Zin in een wandeling of een rondje hardlopen? Binnen vijf minuten sta je in het Noorderpark of op weg naar natuurgebied ’t Twiske. Pak de fiets en ontdek de dorpen Oostzaan, Broek in Waterland, Holysloot, Durgerdam en Zunderdorp. Even snel een boodschap of juist uitgebreid shoppen? Winkelcentrum Boven ’t Y is op loopafstand. Ook OV zit goed: met het metrostation op loopafstand sta je in 3 minuten op het Centraal station van Amsterdam en in 10 minuten op de Albert Cuypmarkt. Met de auto ben je in twee minuten op de A10, en je parkeert ‘m veilig in je eigen plek in de parkeergarage.
Kom binnen bij het nette entree met belplateau en lift. We gaan door naar de 12e verdieping.

Nr 147:
Het appartement heeft een goede lay-out met o.a. een royale woonkamer met keuken, studeer-/slaapkamer, praktijkruimte, slaapkamer, badkamer, apart toilet en tot slot een goed formaat zonnig balkon op het zuid oosten met fantastisch uitzicht!

Details:
Entree:
Hier bevindt zich de meterkast en de garderobe.
Vanuit de entree vind je rechts;

De praktijkruimte / Slaapkamer:
In deze voormalige slaapkamer is nu een praktijkruimte gevestigd maar dit kan ook weer een slaapkamer worden. Het fijne van deze ruimte is dat er een goede wastafel meubel is geïnstalleerd inclusief warm water.
Vanuit de schuifdeur links kom je in de:

Keuken:
De keuken is van alle gemakken voorzien. Vaatwasser, 4 pits gasfornuis, grote koelkast en voldoende opbergruimte.

Woonkamer:
Vanuit de woonkamer heeft men door de grote raampartijen een geweldig uitzicht over Amsterdam. Deze woonkamer heeft witte gestucte wanden waardoor het ook een zeer ruime lichte living is geworden. De woonkamer heeft nu een open verbinding (waar een schuifdeur of openslaande deuren in geplaatst kunnen worden) naar de;

Werkkamer:
Deze kamer wordt nu gebruikt als grote slaapkamer.
Een gangetje geeft vanuit de woonkamer toegang naar de;

3e slaapkamer.
Ook deze slaapkamer is ruim van opzet.

Toilet:
Het kleinste kamertje van dit ruime appartement kent een hangcloset met een fonteintje.

Badkamer:
Deze badkamer heeft een lekkere grote inloopdouche, een wastafel meubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Overige:
Het balkon van circa 11 m² is over de volledige breedte van het appartement en ligt op het zuidoosten. Heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon.
Naast het balkon heb je ook nog een eigen berging in de onderbouw. Handig voor je fiets, koffers of wintersportspullen.
Tevens een eigen parkeerplek in de garage.

Erfpacht:
Het appartement staat op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 15-01-2052. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Samengevat:
• Woonoppervlakte: 97m²
• Slaapkamers: 3
• Buitenruimte: Zeer ruim Balkon
• Bouwjaar: 1976
• Locatie: Noord , vlakbij de Metro.
• Energielabel voorlopig D/C.
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 527,69 inclusief voorschot blokverwarming (170,- euro).
• Parkeerplek 23,60 euro per maand.
• Erfpacht afgekocht t/m 15-01-2052

Bijzonderheden:
• Ruim zonnig balkon op het zuidoosten.
• 3 slaapkamers
• Eigen parkeerplek in overdekte garage
• Berging in de onderbouw
• Lift aanwezig
• Metro op 5 loopminuten

Kortom:
Een heerlijk ruim appartement op de 12e verdieping met een heerlijk uitzicht!
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een karakteristieke bovenwoning op de 12e etage in een van de meest up-coming buurten van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met iQ Makelaar Jarl Brouwer 020-7220808

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (Vastgoed Nederland-NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English:
Loenermark 147 now available!
Are you looking for spacious, comfortable living with a fantastic unobstructed view, a private spot for your car in the adjacent parking garage, a separate storage unit, and a leasehold paid off until 2052?

Then the beautiful apartment at Loenermarkt 147 is the right place for you! From the living room and bedrooms of the apartment on the 12th floor, you look out over all of Amsterdam – what a view, also in the evening!!

Green, urban, and everything close by, Welcome to Amsterdam Noord! Currently one of the most popular districts of Amsterdam!! Here you live surrounded by parks, water, and greenery, but also close to everything you need. Fancy a walk or a run? Within five minutes you’ll be in Noorderpark or on your way to the ’t Twiske nature reserve. Hop on your bike and discover the villages of Oostzaan, Broek in Waterland, Holysloot, Durgerdam, and Zunderdorp. Need to run a quick errand or go for an extensive shopping spree? The Boven ’t Y shopping center is within walking distance. Public transport is also well-connected: with the metro station within walking distance, you can be at Amsterdam Central Station in 3 minutes and at the Albert Cuyp Market in 10 minutes. By car, you are on the A10 in two minutes, and you can park safely in your own spot in the parking garage.

Enter through the neat entrance with intercom and elevator. We will proceed to the 12th floor.

No. 147:
The apartment has a good layout featuring, among other things, a spacious living room with kitchen, study/bedroom, practice room, bedroom, bathroom, separate toilet, and finally, a good-sized sunny south-east facing balcony with a fantastic view!

Details:
Entrance:
The meter cupboard and wardrobe are located here.
From the entrance, to the right, you will find:

The Practice Room / Bedroom:
A practice room is currently located in this former bedroom, but it could also be converted back into a bedroom. The nice thing about this space is that a high-quality vanity unit has been installed, including hot water.

Through the sliding door on the left, you enter the:

Kitchen:
The kitchen is fully equipped. Dishwasher, 4-burner gas stove, large refrigerator, and ample storage space.

Living Room:
From the living room, the large windows offer a great view over Amsterdam. This living room features white plastered walls, making it a very spacious and bright living area. The living room currently has an open connection (where a sliding door or French doors can be installed) to the;

Study:
This room is currently used as a large bedroom.

A small hallway provides access from the living room to the;
3rd bedroom.
This bedroom is also spacious.

Toilet:
The smallest room in this spacious apartment features a wall-mounted toilet with a small sink.

Bathroom:
This bathroom has a nice large walk-in shower, a vanity unit, and a connection for the washing machine.

Other:
The balcony of approximately 11 m² spans the full width of the apartment and faces southeast. Enjoy the lovely morning and afternoon sun.
In addition to the balcony, you also have a private storage unit in the basement. Handy for your bicycle, suitcases, or winter sports equipment. Also included is a private parking space in the garage.

Leasehold:
The apartment is situated on municipal leasehold land, for which the ground rent has been paid off until 15-01-2052. The General Provisions for Perpetual Leasehold 2000 apply.

In summary:
• Living area: 97 m²
• Bedrooms: 3
• Outdoor space: Very spacious balcony
• Year of construction: 1976
• Location: North, close to the Metro.
• Provisional energy label D/C.
• Active Owners' Association with a monthly contribution of € 527.69 including advance payment for district
heating (€170). • Parking space 23.60 euros per month.
• Ground lease redeemed until 15-01-2052

Details:
• Spacious sunny balcony facing southeast.
• 3 bedrooms
• Private parking space in covered garage
• Storage unit in the basement
• Elevator available
• Metro within a 5-minute walk

In short:
A wonderfully spacious apartment on the 12th floor with a lovely view!

Do not miss this unique opportunity to live in a characteristic upper-floor apartment on the 12th floor in one of the most up-and-coming neighborhoods of Amsterdam. Contact us today for a viewing and let yourself be surprised by everything this home has to offer!

Excited? We would be happy to show you around during a personal viewing! Schedule an appointment via Funda or contact iQ Real Estate Agent Jarl Brouwer at 020-7220808.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has their own duty of investigation regarding everything that is or may be of importance to them. With respect to this property, we act solely as the seller's real estate advisor. We advise you to engage an expert (Vastgoed Nederland-NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you are deemed, in accordance with the law, to be sufficiently expert to oversee everything that is or may be of importance to you. The Vastgoed Nederland terms and conditions apply.