Radarweg 448 1043NV Amsterdam

**English below**

Welkom in dit lichte en ruime appartement op de zeventiende verdieping aan de Radarweg, een unieke kans om te wonen in het hart van modern Amsterdam. Deze stijlvolle stadswoning combineert comfort, design en duurzaamheid met een spectaculair uitzicht over de stad, de groene omgeving van Spaarnwoude en de duinen aan de kust, met als bonus adembenemende zonsondergangen.

Gelegen in VERTICAL, een vooruitstrevend wooncomplex uit 2023 met energielabel A++, biedt dit appartement alles wat je zoekt: energiezuinig wonen, gedeelde faciliteiten en een sociale, internationale community van bewoners. Het is ideaal voor singles, stellen, expats of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving met gemak, verbinding en kwaliteit.

De woning: Met een woonoppervlakte van ca. 128,5 m² (totale gebruiksoppervlakte 137,8 m²) voelt deze woning royaal en licht aan. De riante woonkamer met open keuken en kookeiland (samen ca. 80 m²) vormt het hart van het huis, perfect voor een gezellig diner of een ontspannen avond met uitzicht over de skyline van Amsterdam. Twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet en twee zonnige loggia’s maken het geheel compleet. Dankzij de hoekligging en de grote ramen geniet je van volop natuurlijk licht. De afwerking is hoogwaardig, met een visgraatvloer, moderne inbouwapparatuur en een stijlvol interieur. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag.

Faciliteiten en gemeenschap: VERTICAL is veel meer dan een woongebouw, het is een gemeenschap. Bewoners delen hoogwaardige faciliteiten, waaronder Shared Mobility, een fietsenstalling, een gym, logeerkamers, wasruimte en een sfeervolle Shared Living voor werk, borrels of verjaardagen. Op de vijfde verdieping vind je een groene daktuin met picknicktafel en prachtig uitzicht, een plek om te ontspannen of andere bewoners te ontmoeten.

Het gebouw herbergt bovendien een huisartspraktijk, apotheek en een tandarts in het aangrenzende pand. Alles wat je nodig hebt, is letterlijk binnen handbereik.

De omgeving: Het appartement ligt in het bruisende deel van Sloterdijk, een snelgroeiend modern stadsdeel waar wonen, werken en ontspanning samenkomen. Het Westerpark ligt om de hoek, en het appartement bevindt zich recht tegenover station Sloterdijk. Je woont in een dynamische buurt vol horeca, sportfaciliteiten en groene plekken, met station Sloterdijk op loopafstand. Vanuit hier reis je moeiteloos naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Ook de A10 ligt om de hoek, waardoor je binnen enkele minuten met de auto onderweg bent. Of je nu wilt sporten, werken of borrelen, alles is binnen handbereik. En... hoe fijn, recht tegenover het complex is een splinternieuwe, grote Jumbo supermarkt geopend!

Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en professioneel georganiseerd. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 379,50.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 128,5 m² (totaal gebruiksoppervlakte 137,8 m²; inhoud 453 m³, conform NEN2580); - Urban living; - Bouwjaar 2023; - Energielabel A++; - Twee ruime slaapkamers, derde slaapkamer mogelijk; - Twee loggia-balkons met panoramisch uitzicht; - Inpandige berging; - Gasloos en toekomstbestendig, met triple glas, vloerverwarming en -koeling; - Gedeelde faciliteiten: gym, logeerkamers, werk-/feestruimte, tuin en fietsenstalling; - Actieve VvE, bijdrage € 379,50 per maand; - Eeuwigdurend vastgelegde erfpacht, canon € 1.378,06 (2025), jaarlijks geïndexeerd; - Splinternieuwe supermarkt tegenover het complex; - Vlakbij NS Station Sloterdijk met trein, metro, bus, tram-verbindingen; - Oplevering in overleg.

Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek het wonen in VERTICAL, waar luxe, comfort en gemeenschap samenkomen! ----------------------------------------------------------------------------------------- English text:

Living with a view, surrounded by luxury!

Welcome to this bright and spacious apartment on the seventeenth floor of Radarweg, a unique opportunity to live in the heart of modern Amsterdam. This elegant city home seamlessly combines comfort, design, and sustainability with spectacular views of the city’s skyline, the green area of Spaarnwoude, and the dunes on the coast, benefitting from stunning sunsets.

Located in VERTICAL, a cutting-edge residential complex built in 2023 with an A++ energy rating, this apartment offers everything you could wish for: energy-efficient living, state-of-the-art shared facilities, and a vibrant international community. Ideal for singles, couples, expats, or young families seeking a modern lifestyle with convenience, connection, and unparalleled quality.

The apartment: With a living space of approximately 129 m² (total usable area 137.8 m²), this home feels spacious and bathed in natural light. The expansive living room, with its open kitchen and cooking island (around 80 m²), forms the heart of the home, perfect for hosting friends or enjoying a quiet evening while overlooking the stunning Amsterdam skyline. Two generous bedrooms, a luxurious bathroom, a separate toilet, and two sunny loggias complete the space. Thanks to its corner location and large windows, natural light floods the apartment. The high-end finishes include herringbone flooring, modern built-in appliances, and stylish interior details. A practical indoor storage room provides space for a washing machine, dryer, and additional storage.

VERTICAL is much more than just a building; it’s a community. Residents enjoy access to top-tier shared facilities such as Shared Mobility, secure bike storage, a gym, guest rooms, a laundry room, and a cozy Shared Living space for work, drinks, or celebrations. On the fifth floor, you’ll find a green rooftop garden with picnic tables and panoramic views, the perfect place to unwind or meet new people.

The building also houses a general practitioner’s office, pharmacy, and dentist in the adjacent building. Everything you need is literally within reach.

Layout: Seventeenth (17th) floor: Take the elevator to the entrance of the apartment. From the hallway, you enter the bright living room with open kitchen and direct access to the sunny loggia. The bedrooms are spacious and comfortable, while the bathroom features a walk-in shower, bathtub, and double sink. The generous layout makes it easy to create a third bedroom if desired. The apartment is fully gas-free, equipped with underfloor heating and cooling through an Aquifer Thermal Energy Storage (ATES) system, triple glazing, and solar panels on the roof (shared use). This ensures low energy costs, exceptional comfort, and a future-proof home.

The surroundings: The apartment is located in the vibrant Sloterdijk district, a rapidly growing modern urban area where living, working, and leisure come together. Westerpark is literally on your doorstep, and the apartment is right opposite Sloterdijk station. You live in a dynamic neighborhood full of restaurants, sports facilities, and green spaces, with Sloterdijk Station within walking distance. From here, you can easily travel to Amsterdam Central, Schiphol, The Hague, Rotterdam, or Utrecht. The A10 is also just around the corner, making it easy to get on the road within minutes. Whether you want to work out, meet friends, or simply relax, everything is within reach. And... how nice, a brand, new large Jumbo supermarket has opened right opposite the complex!

Families will appreciate the nearby schools and childcare options.

Homeowners Association (VvE): The Homeowners Association (VvE) is active and professionally managed. Monthly charges: €379.50.

Key details: - Living area: approx. 128.5 m² (total usable area 137.8 m²; volume 453 m³, NEN2580 certified); - Urban living; - Built in 2023; - Energy label A++; - Two spacious bedrooms, with the option for a third; - Two loggia balconies with panoramic city views; - Indoor storage room; - Gas-free and future-proof, with triple glazing, underfloor heating, and cooling; - Shared facilities: gym, guest rooms, work/event space, rooftop garden, and bike storage; - Active VvE, contribution €379.50 per month; - Perpetual ground lease, annual canon €1,378.06 (2025), indexed yearly; - Brand new supermarket right opposite of the complex!; - Close to NS-Sloterdijk Station, with train, metro, bus and tram connections; - Delivery in consultation.

Contact us today to schedule a viewing and discover the lifestyle in VERTICAL, where luxury, comfort, and community come together.