Van Nijenrodeweg 14 1083EA Amsterdam

Wil je wonen op een fraaie locatie met uitzicht op groen? Ben je op zoek naar een klein appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Is een centrale ligging belangrijk voor je? Dan is Van Nijenrodeweg 14 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Van Nijenrodeweg 14: - Dubbele beglazing; - Recent vernieuwde badkamer; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Zonnig balkon op het zuiden; - Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, vergunning direct beschikbaar; - Centrale ligging in Buitenveldert, nabij winkelcentrum Gelderlandplein;

Is Van Nijenrodeweg 14 echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Licht 2-kamer appartement met balkon gelegen op de 3e verdieping met berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich in een complex met uitzicht op groen. De wijk Buitenveldert ligt tussen het groen van het Amstelpark, het Gijsbert van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos, waar je volop kunt recreëren. Daarnaast ligt op korte afstand het winkelcentrum Gelderlandplein voor zowel dagelijkse als niet-dagelijkse boodschappen. Ook bevinden zich op enkele minuten lopen scholen, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU Medisch Centrum. De openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend met tram-, trein- en bushaltes in de buurt. De Ring A10 ligt op korte afstand en biedt aansluiting op de A4, A9, A2 en A1.

Indeling

Begane grond: Centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de berging.

3e verdieping: Entree/hal. Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Open keuken voorzien van diverse apparatuur met boiler en recent vernieuwde combi-oven. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer. De badkamer is recent in 2025 compleet vernieuwd en is uitgerust met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over een separate berging in de onderbouw.

Bijzonderheden: - Energielabel D; - Warm water via boiler in de keuken; - Verwarming via VvE; - Servicekosten bedragen € 134,- inclusief voorschot stookkosten € 40,- - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Er zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg;

Een rondleiding door dit appartement? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!