Waterkeringweg 31 1051NX Amsterdam

Ruimte, licht & Westerpark om de hoek
Wonen waar alles klopt: ruim 82 m², twee volwaardige slaapkamers en een heerlijk zonnig (inpandig) balkon op het zuidwesten en een heerlijk zonnig balkon op het westen van ca 5m2. Hier geniet js 's middags en 's avonds van de zon. Dit 3-kamerappartement (1997) ligt in het populaire Westerpark, met de gezellige Ecowijk achter het gebouw en Cultuurpark Westerpark en de Westergasfabriek om de hoek. Hier wandel je zo naar horeca, film en theater; boodschappen doe je o.a. rondom het Limburg van Stirumplein. De Jordaan en het centrum? Gewoon op de fiets. Ook sport en ontspanning dichtbij, zoals Sporthuys Amsterdam en het altijd gezellige Café Amsterdam.

Alles ligt letterlijk om de hoek: parken, horeca, buurtwinkels, sportscholen, speeltuintjes. Openbaar vervoer (bus/tram) is dichtbij, de Ring A10 bereik je vlot en Sloterdijk én Centraal zijn goed aan te rijden of te fietsen. Rustig wonen met de reuring van de stad binnen handbereik – de ideale mix.

Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken?

Loop je alvast mee door de woning?
Entree op de begane grond. Middels de lift of trap komt u op de tweede verdieping.

Tweede verdieping; entree, ruime hal, apart toilet met fonteintje. Goede badkamer voorzien van wastafel en een douche. Handige berging met wasmachine aansluiting. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met prachtig uitzicht over de Ecowijk. Aan de voorzijde een ruime lichte woonkamer met een nette open keuken. Vanuit hier toegang tot het inpandige balkon gelegen op het zonnige zuiden! In de slaapkamer ligt een keurige laminaatvloer. In de rest van de woning ligt een prachtige eiken houten lamelparket. Tevens heeft u nog een berging beneden in de onderbouw.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Erfpacht afgekocht tot september 2046 (dus tot die tijd geen kosten)
• WOZ waarde 656.000
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• Woonoppervlak 82 m²
• Twee goede slaapkamers
• Zonnig vierkant balkon op het westen (middag en avond zon)
• Bouwjaar 1997
• Servicekosten € 226,13 per maand
• Privé berging op de begane grond
• Actieve VVE
• Rustige maar centrale ligging
• Nabij Westerpark en uitvalswegen
• Ook op zaterdag te bezichtigen
• Oplevering in overleg, kan snel