Schaepmanstraat 250 1051JJ Amsterdam

Ben jij op zoek naar een sfeervolle benedenwoning met tuin? Zet dan dit appartement op je lijstje! In de geliefde Staatsliedenbuurt bevindt zich deze comfortabele benedenwoning met verrassend ruime uitstraling. Deze hoek benedenwoning is ca. 55m² en is voorzien van een open keuken die mooi in verbinding staat met de woonkamer. De twee openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat de woonkamer voor het gevoel doorloopt tot in de tuin. Verder is er een slaapkamer aan de voorzijde. Dit deel van de Schaepmanstraat is uiterst rustig en op loopafstand van het Westerpark en de populaire Westerstraat met vele restaurants in de Jordaan waar je allerlei voorzieningen hebt. Het Hugo de Grootplein met supermarkt en winkels is eveneens dichtbij.

Interesse? Bel ons kantoor voor meer informatie.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 55m² (NEN2580 ingemeten); - Bouwjaar 1924; - Achtertuin met middag en avondzon; - Hoek-benedenwoning met veel raampartijen; - Open keuken in de woonkamer; - Lichte royale woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin; - Rustige straat en groene straat; - Actieve VvE met servicekosten van €300,- per maand; - Particuliere erfpacht met een groene opinie beschikbaar; - Oplevering in overleg, kan snel.

Indeling: Via de hal bereik je de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde vinden zich openslaande deuren naar de tuin. Waardoor je gemakkelijk het buitenzijn naar binnen brengt. In de tuin heb je veel rust en aan de linkerzijde geen buren maar uitzicht op een plantsoen. De woonkamer is voorzien van een ruime raampartij aan de zijkant, waardoor er extra veel lichtinval naar binnen komt. Ook is er een inbouwkast waar zich o.a. de opstelplaats van de cv ketel bevindt. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een afsluitbare opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bevat een wastafel. Daarnaast bevindt zich een provisiekast. De royale slaapkamer is aan de voorzijde van de woning.

Grondsituatie De woning staat op particuliere erfpachtgrond van Stichting grond Amsterdam. Hiervoor is een groene opinie beschikbaar. De canon voor de erfpacht bedraagt ca. €2068,- per jaar.

Omgeving Deze benedenwoning is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt op een steenworp afstand van het Westerpark. Deze buurt staat bekend om de open bouwblokken met gemeenschappelijke tuinen en autoluwe paden langs de kade. Het appartement is omringd door gezellige buurtwinkels en leuke restaurants en ligt op slechts een handvol minuten loopafstand van de Jordaan en de populaire Haarlemmerdijk. Tevens in de directe nabijheid is het Westerpark en een natuurgebied (waar je kunt zonnen/picknicken) met kinderboerderij en speelvijver. In de Jordaan vind je gezellige restaurantjes en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver de deur uit.

Voor de dagelijkse boodschappen heb je o.a. de winkels in Westerstraat en het Hugo de Grootplein. Er is een grote verscheidenheid van winkels in de populaire Haarlemmerstraat. Verder is er de (maandag)markt, zijn er vele sportverenigingen, sportscholen, het buitenbad Bredius en zwembad Het Marnix in de buurt. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: station Amsterdam Centraal is op ca. 12 minuten fietsafstand van het appartement en o.a. bus 18 en 21 en de trams 5 en 13 zijn op loopafstand te bereiken. De Ring A10 en Haarlemmerweg liggen op enkele autominuten.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.