Rabbershoek 4 8107AJ Broekland

Fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en garage in het gemoedelijke Broekland

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in het dorp Broekland staat deze goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1970). De woning beschikt over een ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande garage met elektrische garagedeur. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de in 2015 aangebrachte vloer- en muurisolatie is de woning bovendien comfortabel en energiezuinig. Dit alles gelegen op een royaal perceel van maar liefst 261 m².

Wonen in Broekland – rust, ruimte en voorzieningen dichtbij Broekland staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere een basisschool, buurtwinkel en een modern sportcomplex. Daarnaast staat u vanuit de woning binnen enkele minuten wandelen in het bos of tussen de uitgestrekte landerijen, waardoor u direct kunt genieten van rust, natuur en mooie wandelingen. Met de fiets bereikt u eenvoudig Wijhe, Raalte en de sfeervolle Hanzestad Deventer. De omgeving biedt bovendien tal van prachtige fiets- en wandelroutes door bossen en landerijen, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Deze woning is dan ook perfect voor gezinnen of voor iedereen die rustig wil wonen met goede voorzieningen in de buurt.

Indeling

Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de straatzijde. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, die grenst aan de dichte keuken. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer (2011) beschikt over een wastafel, toilet, ligbad en een douche. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee bergkamers en een vierde (slaap)kamer, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Algemeen - Gelegen op een ruim perceel van 261 m² - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande garage met elektrische garagedeur - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Muur- en vloerisolatie (2015) - Volledig voorzien van elektrische rolluiken - Gelegen nabij dorpswinkel, basisschool, sportvoorzieningen, bos en uitvalswegen

Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”