St.-Eustatiusdreef 314 3564GG Utrecht

Op zoek naar een goed onderhouden en instapklare appartement?
Aan de Sint Eustatiusdreef 314 bevindt zich dit praktisch ingedeelde en goed onderhouden 3-kamer appartement met veel lichtinval. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een rustig en gemoedelijk appartementencomplex met lift. De woning is circa 73 m² groot en beschikt over twee slaapkamers en een ruim balkon. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Daarnaast word je omringd door groen en loop je zo het Gagelpark in. Het oude stadscentrum van Utrecht is binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

Begane grond: Gezamenlijke entree/hal, trap of lift naar..

Entree/hal, toilet met fonteintje. Royale woonkamer (6,32 x 4,26) met veel natuurlijke lichtinval en
toegang tot het balkon (circa 9 m²). Nette keuken (2,18 x 2,38) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Twee slaapkamers, slaapkamer 1 (5,27 x 1,80) en slaapkamer 2 (5,27 x 2,69).
Volledig betegelde moderne badkamer (2,18 x 1,78) met inloop douche en vaste wastafel.


Balkon aan de voorzijde circa 9 m2.

- Instapklare, ruime appartement met vrije uitzicht;
- Winkels en openbare vervoer op loopafstand;
- Erfpacht voor 50 jaar afgekocht (Voorwaarden 1983); maandelijkse canon bedraagt € 11,34;
- Ideaal voor starters maar ook zeer geschikt voor oudere mensen;
- Verwarming en warmwater dmv cv-combiketel, merk Vaillant;
- Betreft een energiezuinige woning (Energielabel A)
- Gezonde VvE, servicekosten circa € 240,- per maand;
- Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.