Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement op een centrale locatie? Dan is dit appartement aan Theemsdreef 288 in Utrecht precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 88m2, drie volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer met sfeervolle haard, een balkon en een berging, biedt deze woning u alle comfort die u nodig heeft. Hier woont u prettig en ruim, met volop mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak in te richten. Laat u verrassen door de ruimte en de fijne sfeer die deze woning u te bieden heeft.

De woning bevindt zich in de wijk Utrecht Overvecht, een groene en ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, winkelcentra, basisscholen en middelbare scholen. Sportclubs en recreatiemogelijkheden bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op loopafstand en station Utrecht Overvecht op korte fietsafstand, waardoor u snel in het centrum van Utrecht of op andere bestemmingen bent. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A2 en A27 eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.

Entree Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie betreedt u het complex, waar u met de lift of trap naar de woning gaat. Eenmaal binnen komt u in de hal, met voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel. Vanuit hier ontvouwt de woning zich op natuurlijke wijze, met directe doorgang naar de woonkamer en de keuken.

Woonkamer De ruime, open woonkamer wordt gekenmerkt door een aangename lichtinval die de ruimte een frisse en uitnodigende uitstraling geeft. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De haard vormt de eyecatcher van de ruimte en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Het is een plek waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen.

Keuken De keuken grenst aan de hal en is uitgevoerd met een L-vormig aanrecht, waardoor u beschikt over een praktische indeling en voldoende werkruimte. U vindt hier een gasfornuis, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine. Dankzij de vele lades en kastjes is er volop opbergruimte aanwezig. De keuken is functioneel en netjes onderhouden, met de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en zo uw eigen droomkeuken te realiseren.

Slaapkamers De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Sanitair De badkamer is volledig betegeld en modern afgewerkt, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. U beschikt hier over een douchecabine met glazen wand en een wastafelmeubel. De ruimte is ruim opgezet en goed onderhouden, waardoor u hier in alle comfort uw dag kunt beginnen of afsluiten. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra gemak biedt.

Buitenruimte Het balkon grenst aan een slaapkamer en vormt een fijne plek om even tot rust te komen. Met een fijn uitzicht over de buurt kunt u heerlijk ontspannen.

Externe berging In het pand beschikt u over een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Bijzonderheden: • Ruim en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 87m2 • Drie volwaardige slaapkamers • Ruime, lichte woonkamer met haard • Balkon grenzend aan de woonkamer • Functionele keuken met inbouwapparatuur • Moderne, volledig betegelde badkamer • Separate toiletruimte • Externe berging in het pand • Gelegen in Utrecht Overvecht met alle voorzieningen nabij • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen • Alle roerende zaken zullen achter blijven

Vanwege emigratie van verkoper wordt er gewerkt met een vaste notaris: Hoekstra en Partners Notarissen in Utrecht