Vechtplantsoen 242 3554TC Utrecht

Ruim 2 kamerappartement (voormalig 3-kamerappartement) met twee balkons en prachtig uitzicht over de Vecht.

Op een aantrekkelijke locatie in de wijk Schaakbuurt en omgeving in Utrecht bevindt zich dit lichte 2-kamerappartement van circa 66 m². De woning is gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristieke portiekflat uit 1957 en biedt een schitterend, vrij uitzicht over de rivier de Vecht. Met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, waaronder winkelcentrum Rokade, is dit een ideale plek om te wonen.

Omgeving
De Schaakbuurt is een rustige en groene wijk in Utrecht met een prettige woonomgeving. De ligging nabij de Vecht zorgt voor een unieke combinatie van stedelijk wonen met natuur en water binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het nabijgelegen winkelcentrum Rokade voorziet in alle dagelijkse behoeften en het gezellige stadscentrum van Utrecht is binnen korte tijd bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer.

Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de bovenste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die centraal gelegen is en toegang biedt tot alle vertrekken in de woning.
Direct bij binnenkomst aan de rechterzijde bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een deur naar één van de balkons en geeft tevens toegang tot een praktische stookruimte, waar zich de cv-ketel en de wasmachineaansluiting bevinden.
De hal is voorzien van een handige inbouwkast en biedt toegang tot de separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is gelegen naast de toiletruimte en beschikt over een douche en een wastafel.
De slaapkamer is van goed formaat en voorzien van een inbouwkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het tweede balkon. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de Vecht. Door de praktische indeling is het mogelijk om de woonkamer (gedeeltelijk) op te splitsen en een extra slaapkamer te realiseren, waardoor eenvoudig weer een 3-kamerappartement kan ontstaan.

Buitenruimte & berging
De woning beschikt over maar liefst twee balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon en het buitenleven kunt genieten. Eén balkon is bereikbaar via de keuken en het tweede balkon via de woonkamer met uitzicht over de Vecht.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 66 m²
Energielabel: E
Gelegen op de bovenste verdieping
Voormalig 3-kamerappartement
Twee balkons
Vrij uitzicht over de Vecht
Ruime berging in de onderbouw
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Maandelijkse VvE-bijdrage: €178,-
Woning dient gemoderniseerd te worden

Kortom:
Een ruim en licht voormalig 3-kamerappartement met veel potentie, twee balkons én een prachtig uitzicht over de Vecht. Ideaal voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren op een toplocatie!


DISCLAIMER: Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
In de koopovereenkomst zullen diverse clausules worden opgenomen, waaronder o.a. een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.