Bergerveste 3 3432AJ Nieuwegein

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie? Dan is Bergerveste 3 in Nieuwegein zeker het bekijken waard. Deze woning beschikt over een totale gebruikersoppervlakte van 112m² en biedt u onder andere vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een praktische berging aan de voorzijde, een riante achtertuin met berging en overkapping én zonnepanelen. Dankzij de ruime indeling, de prettige lichtinval en de vele mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren, vormt dit huis een uitstekende basis voor comfortabel wonen.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nieuwegein. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig omliggende steden zoals Utrecht. Hierdoor combineert deze locatie het comfort van een rustige woonomgeving met de voordelen van goede voorzieningen en bereikbaarheid.

Entree U betreedt de woning via de bestrate voortuin, waar zich tevens de praktische berging bevindt. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die fungeert als centraal ontvangstpunt van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer De woonkamer vormt het warme hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de aangename hoeveelheid licht. Dankzij de royale raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een frisse en uitnodigende sfeer geeft. U heeft hier volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De elektrische haard voegt extra sfeer toe aan de ruimte, terwijl de schuifdeur naar de tuin zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een L-vormig aanrecht, waardoor u beschikt over een praktische werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een spoelbak met kraan, een koelkast en een vaatwasmachine.

1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, waardoor deze verdieping een praktische en comfortabele indeling heeft voor het hele gezin.

Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie goed onderhouden slaapkamers. Alle kamers zijn ruim genoeg om comfortabel in te richten met een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze veelzijdig inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers licht en aangenaam aan.

Sanitair De betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met douchekop, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een opbergmeubel. De ruimte is netjes onderhouden en functioneel in gebruik, maar biedt tevens mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en zo uw ideale badkamer te creëren.

2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een ruime overloop met aansluiting voor witgoed, evenals een extra slaapkamer. Deze slaapkamer bevindt zich in de punt van het dak, maar beschikt over voldoende stahoogte en ruimte voor een bed, bureau en kast. Hierdoor vormt deze verdieping een waardevolle aanvulling op de woonruimte van de woning.

Buitenruimte De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden om hier uw eigen buitenplek te creëren. De tuin is bestraat en daardoor onderhoudsarm, wat zorgt voor praktisch gebruiksgemak. Onder de overkapping kunt u een gezellige lounge- of terrasplek realiseren waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, een achterom en voldoende ruimte om het geheel naar eigen wens in te richten.

Bijzonderheden Totale gebruikersoppervlakte van 112m² Ruime gezinswoning met veel potentie Vier slaapkamers aanwezig Lichte woonkamer met open indeling Elektrische haard in de woonkamer Open keuken met L-vormig aanrecht en inbouwapparatuur Schuifdeur naar de achtertuin Badkamer met ligbad en douchekop Tweede verdieping met extra slaapkamer en overloop Aansluiting voor witgoed op de tweede verdieping Ruime achtertuin op het Zuiden met terras en overkapping Berging aan voorzijde en in de tuin Achterom aanwezig Zonnepanelen aanwezig Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen Scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer op korte afstand Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en omliggende steden