Sluyterslaan 341 3431BH Nieuwegein

Tweelaagse eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 84 m² groot en maar liefst 4 praktische slaapkamers! De slaapkamers hebben een goed formaat van circa 6, 8, 9 en 11 m² groot. De woning is hiermee ideaal voor starters én gezinnen. Er is een garage aanwezig vlakbij de woning, er is een mogelijkheid ook deze te kopen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen. De woning is heerlijk centraal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en natuurlijk het stadscentrum. Winkels, openbaar vervoer (tram en bus), sportvoorzieningen, scholen: het is allemaal nabij. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Entree, toegang naar de berging, keuken en woonkamer. De berging is circa 8,5 m², hier is ook de opstelling van de cv-ketel. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is gesloten ten opzichte van de woonkamer en is in L-vormige opstelling geplaatst. Door de twee grote raampartijen is er veel natuurlijk daglicht. De keuken is circa 6 m² groot. De woonkamer is circa 23 m² groot en tuingericht. De tuin is heerlijk gelegen op het zuiden en circa 44 m² groot. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping: Maar liefst vier slaapkamers, goed bemeten met een oppervlakte van circa 6, 8, 9 en 11 m² groot. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer van circa 8 m² groot is voorzien van vaste kast. De badkamer ligt in het midden van de woning en is circa 3.3 m² groot. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is in witte kleurstelling.

Bijzonderheden: - Tweelaagse eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 84 m² groot; - Maar liefst 4 slaapkamers, ideaal om langer te kunnen blijven wonen; - Eengezinswoning met veel praktische woonruimte; - Voorzien van inpandige berging van circa 8,5 m² groot; - Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden; - Vrij uitzicht en veel privacy; - De mogelijkheid om de garage erbij te kopen, deze is vlakbij de woning en is circa 16 m² groot; - De vraagprijs van de garage betreft € 40.000,-. - De locatie is ideaal: in het stadscentrum gelegen en op loopafstand van alle voorzieningen; - Niet zelf bewoond clausule in de koopakte: Verkoper heeft niet (recent) in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare- of onzichtbare gebreken.

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.