Lentegaarde 3 3436ZB Nieuwegein

Fijne eengezinswoning met diepe zonnige tuin in populaire wijk Batau-Zuid

In de populaire en kindvriendelijke wijk Batau-Zuid ligt deze fijne eengezinswoning met een ruime achtertuin, welke voorzien is van een sfeervolle veranda en ruime berging. De woning heeft een gunstige ligging nabij scholen, winkelcentrum, park en diverse uitvalswegen, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. De woning beschikt onder meer over een lichte, tuingerichte woon-/eetkamer, een ruime moderne keuken voorzien van vrijwel alle denkbare inbouwapparatuur, vier goed bemeten slaapkamers, een verzorgde badkamer, een ruime zolder met aparte wasruimte en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Ook zijn er 10 zonnepanelen aanwezig. De verwarming vindt plaats via een cv-ketel.

INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier bereik je de lichte, tuingerichte woon-/eetkamer, die is voorzien van airconditioning. De woonkamer sluit naadloos aan op de gemoderniseerde keuken, die beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur. Daarnaast is er in de woonkamer een praktische trappenkast aanwezig. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in. In de tuin bevinden zich een sfeervolle veranda en een aangebouwde berging.

1E VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 14,1 m2, 12,2 m2 en 7,3 m2. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel en de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2E VERDIEPING: Op de tweede verdieping kom je op de overloop met toegang tot de wasruimte, waar plaats is voor de wasmachine, droger en boiler. Daarnaast zijn er vanaf de overloop nog een berging en een vierde slaapkamer van circa 11 m² bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN: - Fijne eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Batau-Zuid - Ruime achtertuin welke beschikt over een sfeervolle veranda en ruime berging - Lichte, tuingerichte woon-/eetkamer voorzien van airconditioning - Ruime moderne keuken met vrijwel alle denkbare inbouwapparatuur - Vier goed bemeten slaapkamers - Grootste slaapkamer voorzien van airconditioning - Verwarming middels cv-ketel - Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Uitgerust met 10 zonnepanelen - Gunstig gelegen nabij scholen, winkelcentrum, park en uitvalswegen