Albatros 12 3435XA Nieuwegein

Goed onderhouden en extra ruime woning, gelegen op een mooie locatie in de wijk Doorslag. De woning beschikt over vier royale slaapkamers en een vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. Het prachtige Park Oudegein, de Hollandsche IJssel en De Doorslag liggen op steenworp afstand.

De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer en een aangebouwde werkruimte/bijkeuken. De achtertuin is vrij gelegen, gericht op het zuidwesten en voorzien van een grote berging.

De ligging is ideaal ten opzichte van de sneltram, busverbindingen, het gezondheidscentrum, scholen en een kleinschalig winkelcentrum.

Dankzij de hoge voorgevel beschikt de woning over extra veel binnenruimte. Er zijn vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een nieuwe dakkapel en een royale inloopkast.

Het onderhoud is zeer goed: alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR+ glas. De badkamer is netjes onderhouden en eenvoudig uitgeveord.

Indeling

Begane grond Entree, hal, gang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is circa 27 m² groot, tuingericht en voorzien van een fraaie laminaatvloer en nette wandafwerking. Aan de achterzijde is een stenen berging aangebouwd. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 16 m². De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast en een dakkapel van maximale breedte. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping Overloop met bergruimte en wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers van circa 11 m² en 10 m².

Bijzonderheden

- Ruime gezinswoning; - Goed onderhouden en netjes bewoond; - Vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten; - Kunststof kozijnen met HR+ glas; - Platte dakbedekking in 2024 vervangen; - Rustige ligging; - Nabij park, winkels en uitvalswegen; - Voorzien van isolatieglas.

Energielabel: A+

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.