Saaftingestraat 39 4411BD Rilland

Op een riante kavel (731m2) eigen grond, op rustige en prachtige locatie in Rilland staat deze sfeervolle, vrijstaande - prachtig wit geschilderde - woning met een woonoppervlakte van ca. 90 m². Deze fraaie en levensloop bestendige woning is uitstekend onderhouden, geheel voorzien van nieuw dak en zonnepanelen, volledig gelijkvloers te bewonen en beschikt over een royale, lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers op de begane grond en een ruime bergzolder. In de tuin vindt u een grote overkapping (ruim 23m2) met een schitterend uitzicht over de uitgestrekte landerijen, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Een ideaal thuis voor wie comfort en privacy zoekt, met de mogelijkheid om alle voorzieningen op één verdieping te hebben.

Begane grond U komt binnen in een lichte hal die toegang geeft tot het toilet, een tussenhal, de badkamer en de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een comfortabele zithoek. Een pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het raam boven het aanrecht geeft een fijn uitzicht op de tuin. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en spiegel. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin; de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

Eerste verdieping (zolder) Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze biedt volop opbergmogelijkheden (nokhoogte ca. 1,50 m).

Tuin De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en een terras. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage. Het absolute pronkstuk is de royale overkapping aan de achterzijde, waar u beschut kunt zitten en kunt genieten van het weidse uitzicht over de omliggende velden. Achter in de tuin ligt nog een extra terras, perfect voor de avondzon.

Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 90 m² * Heerlijk vrije tuin van maar liefst 731m2 eigen grond * Twee slaapkamers op de begane grond * Royale, lichte woonkamer * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Ruime bergzolder * Grote overkapping (ruim 23m2) met panoramisch uitzicht * Vrijstaande garage * Rustige ligging met veel privacy * 3 nieuwe elektrische zonneschermen

Kortom: Saaftingestraat 39 in Rilland is een instapklare, uitstekend onderhouden woning op een unieke plek met prachtig uitzicht. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen in een rustige, groene omgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme en rust van deze woning.