Valckenisseweg 37 4411BP Rilland

Aan de Valckenisseweg in Rilland treft u deze karakteristieke en verrassend ruime woning met een vrijstaande garage, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby’s aan huis. De woning valt direct op door de charmante gevel met authentieke details, de royale leefruimtes en de praktische indeling. Met onder andere een ruime woonkamer, hobbykamer beneden op de begane grond (welke op allerlei manieren te gebruiken is) een aparte keuken, meerdere slaapkamers en een grote garage met verdieping is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid op een rustige locatie.

Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die zich kenmerkt door de royale afmetingen en de prettige lichtinval. De ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer en voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd in een landelijke stijl met blauwe kastfronten, een licht werkblad en een karaktervolle tegelwand. Hier beschikt u over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap, en is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-installatie. Ook vindt u op de begane grond een extra kamer met open haard, momenteel in gebruik als hobbyruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, speelkamer of slaapkamer.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De kamers zijn goed in te delen en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Dankzij de aanwezige ramen is er sprake van natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval.

Tuin De achtertuin is opvallend diep en verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, beplanting en bestrating. Hier heeft u alle ruimte om te genieten van het buitenleven, met voldoende plek voor meerdere zitjes en speelruimte. Achter op het perceel bevindt zich de ruime vrijstaande garage met een verdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van voertuigen, het uitoefenen van hobby’s of het realiseren van een werkruimte aan huis. De verdieping zorgt voor extra opslagruimte en maakt het geheel bijzonder functioneel.

Bijzonderheden • Karakteristieke woning met authentieke uitstraling • Ruime woonkamer en eetkamer • Landelijke keuken met inbouwapparatuur • Extra kamer op de begane grond met open haard • Twee ruime slaapkamers met dakkapellen • Complete badkamer met ligbad en douche • Diepe en verzorgde achtertuin • Vrijstaande garage met verdieping • Veel mogelijkheden voor werken of hobby aan huis

Een woning die karakter, ruimte en functionaliteit op harmonieuze wijze samenbrengt en u alle mogelijkheden biedt om hier uw ideale thuis te realiseren.