Quarleshavenstraat 32 4339BX Nieuw- En Sint Joosland

Aan de rand van het gemoedelijke en actieve dorp Nieuw- en Sint Joosland, met uitzicht op de polders en onder de rook van Middelburg, ligt deze fraaie en sfeervolle vrijstaande woning met grote garage/schuur en een heerlijke tuin. Dit degelijk gebouwde en uitgevoerde woonhuis is gebouwd in 2009/2010, heeft bijna 200m2 gebruiksvloeroppervlakte, een perceel van 731 m2 en een energie A-label. Een fijn en uitermate comfortabel huis met karakteristieke elementen, zoals het kenmerkende ronde raam in de vide boven de voordeur.

De begane grond is grotendeels voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming, m.u.v. de studeerkamer waar een eikenhouten vloer ligt. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: entree via ruime hal met vide en trap van gerookt eiken, toilet, werk-/studeerkamer, riante woonkamer in L-vorm met erker, tuindeuren aan de achterkant en schouw met houtkachel. Ruime woonkeuken met landelijke inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur zoals een fornuis met 6 kookpitten en een grote oven, handige apothekers kast, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vaatwasser en Quooker-kraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met zijdeur, waar veel provisieruimte is en ook de was-apparatuur, de cv-ketel en de waterontharder te vinden zijn. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het achterterras met veranda.

1e Verdieping: overloop, 4 grote slaapkamers waarvan 1 met een Walk-in closet en 1 met ingebouwde kastruimte. Mooie badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, toilet en rolluik.

2e Verdieping: vlizotrap naar 2e verdieping met overloop met dakraam, bergzolder en zolderkamer met dakraam.

Naast de woning is er een ruime oprit waar meerdere auto's kunnen staan en die toegang geeft tot de grote garage/schuur met zolderetage met chillruimte. Aan de achterzijde (zuidwesten) bevindt zich een overkapping/houthok.

Op het dak van de garage liggen 14 zonnepanelen.

Oplevering: in overleg (medio zomer 2026) Bezichtigingen: op afspraak.

,