Miles Davisstraat 49 4337XJ Middelburg

Wow! Wat een prachtige, instapklare en bijzonder luxe tussenwoning mogen wij u presenteren. Namens haar opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd Makelaardij u deze kans te koop aan. Een tussenwoning uit 2024, voorzien van de nieuwste technieken, circa 130 m² woonoppervlakte en gelegen op een perceel van 152 m². De woning is volledig klaar voor de toekomst: bodemwarmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming door de gehele woning (met zone-regeling), HR++-glas in kunststof kozijnen, volledige isolatie en 10 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een comfortabel en energiezuinig A++++ energielabel.

Passeerdatum in overleg.

Welkom aan de Miles Davisstraat 49 te Middelburg.

In de jonge woonwijk Jazzboog fase 4 in Mortiere staat deze stijlvolle tussenwoning in een blok van drie. De moderne voorgevels geven het geheel een strakke én karakteristieke uitstraling.

Indeling begane grond U betreedt de woning via de hal waar de meterkast en het toilet met fontein zijn gesitueerd. Vanuit hier loopt u door naar de keuken, een echte blikvanger. De ruim opgezette L-vormige keuken beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Fraai detail: het extra diepe keukenblad bij de ramen, dat volledig is doorgetrokken tot aan de raampartij.

De twee roomdividers geven de begane grond een speelse en ruimtelijke indeling. De eetkamer en woonkamer liggen in het verlengde van de keuken. Via openslaande tuindeuren bereikt u de serre, een prachtig afgewerkte ruimte met spotjes, heater, vaste beglazing en een lichtstraat.

Indeling 1e verdieping De eerste verdieping is royaal ingedeeld en omvat vier ruime kamers: drie slaapkamers en centraal de badkamer. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, grote wastafel met meubel, vloerverwarming, elektrische radiator en een verwarmde spiegel. De master bedroom aan de voorzijde is bijzonder ruim. Alle ruimtes profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de grote draai-kiepraampartijen.

Indeling 2e verdieping De tweede verdieping vormt een extra aantrekkelijke leefruimte. Ook hier is alles netjes en hoogwaardig afgewerkt. Er is gekozen voor een extra dakraam, wat zorgt voor meer licht en ventilatie. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als hobbyruimte, maar deze kan perfect dienen als extra slaapkamer(s). De technische ruimte bevindt zich hier eveneens, met de witgoedaansluitingen, warmtepomp met boiler, WTW-installatie en omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin De verzorgd aangelegde tuin is ingericht met diverse planten, bloemen, borders en een extra terras achterin. De ligging op het noordwesten zorgt voor heerlijke middag- en avondzon. De tuin beschikt over een houten berging voor fietsen en tuingereedschap en heeft een vrije achterom.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.