Jazzroute 98 4337XC Middelburg

Instapklare, luxe afgewerkte twee-onder-één-kapwoning (2022) met serre, vijf slaapkamers en fraai aangelegde tuin!

Aan de geliefde en moderne Jazzroute 98 staat deze prachtige, recent gebouwde twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 2022) met een woonoppervlakte van ca. 145 m² en een perceel van 257 m². De woning is volledig eigentijds afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en van alle moderne gemakken voorzien. Dankzij de prachtige serre, vijf volwaardige slaapkamers en de strak aangelegde tuin is dit een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen.

Wonen & genieten in een moderne en jonge woonomgeving

De woning is gelegen in een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en een prettige woonkwaliteit. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De combinatie van rust, ruimte en een moderne woonomgeving maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning.

Indeling:

Begane grond Via de verzorgde entree komt u in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle leefruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die ruim van opzet is en perfect zicht biedt op de straatzijde. De keuken is luxe afgewerkt met alle benodigde inbouwapparatuur, veel kastruimte en een gezellige praktische bar. De keukenvloer is afgewerkt met een prachtig formaat tegelvloer. De keuken vormt een mooi geheel met de eethoek die centraal in de woning is gesitueerd; een ideale plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden.

Aan de achterzijde treft u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de prachtige aangebouwde serre een bijzonder lichte en ruimtelijke uitstraling heeft. De serre met openslaande tuindeuren zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten en verlengt het woongenot het hele jaar door. Bij warme dagen geeft de zonwering hier heerlijk verkoeling. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een separaat toilet op de verdieping – een groot pluspunt voor het dagelijkse comfort.

De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk ruim en licht. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en multifunctioneel te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.

De centraal gelegen badkamer is luxe en smaakvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een stijlvolle en comfortabele ruimte waar ontspanning centraal staat.

Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of hobbykamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de was- en technische ruimte met onder andere de warmtepomp en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werken aan huis.

Tuin De fraai aangelegde achtertuin is strak, groen en verzorgd ingericht en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige indeling is er ruimte voor meerdere zitplekken en speelgelegenheid.

Naast de woning staat een grote schuur met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tevens is er een ruimte oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2022 – volledig modern en instapklaar Woonoppervlakte ca. 145 m² Perceeloppervlakte 257 m² Luxe afwerking door de gehele woning Royale serre met openslaande tuindeuren Vijf volwaardige slaapkamers Luxe badkamer + separaat toilet op de verdieping Grotendeels voorzien van rolluiken Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd (nieuwbouwkwaliteit) Warmtepomp en moderne installaties Grote schuur met elektra Strak aangelegde, groene tuin Gelegen in een jonge en gewilde woonwijk

Kortom: een moderne, ruime en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met hoog afwerkingsniveau, veel leefruimte en een heerlijke tuin. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijwel nieuwe woning waar u zó in kunt trekken! Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Wellicht tot snel.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.