Kruitmolenlaan 17 4337KN Middelburg

Halfvrijstaande woning met geschakelde garage, oprit en diepe tuin, gelegen op een ruim perceel van 486 m2! Deze woning is gelegen aan de rand van de wijk, nabij verschillende uitvalswegen, winkelcentra, diverse scholen en het centrum van Middelburg op korte fietsafstand. Een fijne eengezinswoning op een rustige locatie!

Indeling als volg:

Begane grond: Entree met toilet en fonteintje, meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De L-vormige woonkamer is licht door de grote raampartijen en geeft zicht op de voor- en achtertuin. De dichte keuken is vanuit de hal en de woonkamer bereikbaar. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de garage en de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot een overdekt balkon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, tweede toilet, handdoekradiator en wastafel. Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar.

Tuin: De woning heeft een flinke voor- en achtertuin. De voortuin heeft een eigen oprit waar voldoende ruimte is om met twee auto's te parkeren. De ruime garage is voorzien van een vliering, elektrisch bedienbare garagedeur en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende zon- en schaduwrijke plekjes. Er is een speelse afwisseling tussen groen en bestrating. De achtertuin grenst aan het water, dit zorgt voor optimale rust en privacy!

De woning beschikt op één raam na geheel over kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een energielabel D.

In de koopovereenkomst wordt een 'niet zelf bewoond' clausule, een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Oplevering in overleg.

Bezichtigingen op afspraak.