Molenwater 123 4331SG Middelburg

Rijksmonument ‘de cleene Meercatte’ gelegen in het historisch centrum van Middelburg aan de rand van het fraaie Molenwaterpark!

Dit monument staat op een perceel van 114 m2 eigen grond en heeft o.a. 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een achtertuin met achterom. Aan de voorzijde van de woning is er ruime parkeergelegenheid.

De Abdij, de Markt, winkels en restaurants liggen slechts op loopafstand van de woning.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een mooie houten vloer, fraai balkenplafond, grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De keuken is gesitueerd in een aanbouw en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat. De tuin is ook via de keuken te bereiken.

Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en praktische ruimte met opstelling wasmachine en c.v.-ketel. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met prachtig zicht over het Molenwaterpark. Aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer met toegang tot een badkamer met wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping: Overloop met tweede badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel. Aan de voorzijde een derde slaapkamer met grote kastruimte en aan de achterzijde de vierde slaapkamer met vlizotrap naar de bergzolder. De zolder is ruim, voorzien van een dakraam en biedt veel extra bergruimte.

Een groot gedeelte van de ramen is recentelijk voorzien van sterk isolerend vacuumglas.

De achtergelegen tuin is zo’n 9 meter diep en 5,5 meter breed, en voorzien van een berging. Voor de deur is volop parkeerruimte.

Een comfortabele en ruime woning op goede locatie!!

Oplevering in overleg.

Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats.

In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen.