Jacob Catsstraat 17 4332VH Middelburg

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aanbiedingsplicht:

Vanaf 5 maart 2026 hebben de volgende huurders voorrang om deze woning te kopen tegen de vraagprijs:

- U huurt een woning bij Woongoed Middelburg - U woont in de gemeente Middelburg - Uw netto huurbedrag ligt onder de liberalisatiegrens (sociale huur)

De voorrang geldt tot en met 2 april 2026

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Keurige eengezinswoning (energielabel A) met 2 slaapkamers, ruime tuin en vrijstaande houten berging in de woonwijk "Nieuw Middelburg". Het winkelcentrum "De Veerse Poort" is op korte afstand gelegen en ook de binnenstad is op fietsafstand. Tevens is de opgang van de N57 zeer goed bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; hal met meterkast, vaste kast en trap naar de verdieping, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er toegang tot een klein strookje grond aan de achterzijde van de woning. Dit strookje grond geeft via een poort toegang tot de brandgang met berging.

Eerste verdieping; overloop, bergkast, twee slaapkamers en badkamer met wastafel, douche en aansluiting witgoed.

Vliering; zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap met veel bergruimte en opstelling cv-ketel Intergas 2024).

De ruime tuin is gelegen op het westen. De berging is nabij de woning gelegen en bereikbaar via een achtergelegen brandgang.

De woning is voorzien van muur- en glasisolatie. Het dak is deels geïsoleerd.

Er is een bouwkundig rapport in te zien.

Verkoop geschiedt alleen aan de beoogde eindgebruiker. Verhuur of in gebruik geven door koper aan kind(eren) of ouders is wel toegestaan.

In de koopovereenkomst worden een 'niet zelf bewoond' clausule, een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Oplevering in overleg.