Oranjelaan 10 2243HH Wassenaar

4SALE!

Vrijstaande riante villa (282 m² woonoppervlak) op een uniek perceel van 1.157 m² in villawijk "De Kieviet".

WOONCOMFORT Deze charmante villa heeft een riante woonkamer (circa 50m²) met openhaard. Aan de achterzijde met uitzicht op de groene tuin bevindt zich een ruime eetkamer met open woonkeuken (totaal circa 45m²) voorzien van een kookeiland met o.a een 5-pits gasfornuis met wokbrander. Mede dankzij de vele raampartijen, beschikt de woning over veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel bij binnenkomst.

Op de bovenverdiepingen vind je 6 slaapkamers van goed formaat en 3 badkamers. De goede indeling maakt de woning ideaal voor grote gezinnen.

BUITENLEVEN Waar het ten tijde van de bouw bedoeld was om 2 percelen te creëeren, is besloten het als één uniek perceel van 1.157m2 door te voeren. Geniet het gehele jaar door, in volle privacy, van het buitenleven in deze verzorgde groene tuin met als verrassing voor de echte liefhebber een buitenhaard voor in de wintermaanden nabij het terras.

LOCATIE De woning is gelegen in het hart van de zeer gewilde kindvriendelijke villawijk “De Kieviet”, binnen een straal van ca. 5 km liggen de stranden van Wassenaar en Scheveningen, het sfeervolle centrum van Wassenaar en scholen van Wassenaar. De basisschool is zelfs op 5 min loopafstand bereikbaar.

Ook Den Haag, Amsterdam/Schiphol en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar.

GOED OM TE WETEN; - Energielabel C; - Woonoppervlakte 282m2 op een perceel van 1.157m2; - 6 slaapkamers en 3 badkamers; - Garage met carport op eigen terrein; - Woning beschikt over een ruime kelder; - Bouwjaar 1979; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst;

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in.

Je bent van harte welkom!

---

4SALE!

Detached spacious villa (282 m² living space) on a unique plot of 1,157 m² in the residential area "De Kieviet".

LIVING COMFORT This charming villa has a spacious living room (approx. 50m²) with fireplace. At the rear with a view of the green garden is a spacious dining room with open kitchen (total approx. 45m²) equipped with a cooking island with, among other things, a 5-burner gas stove with wok burner. Partly thanks to the many windows, the house has a lot of light and a spacious feeling upon entering.

On the upper floors you will find 6 good-sized bedrooms and 3 bathrooms. The good layout makes the house ideal for large families.

OUTDOOR LIVING Where it was intended to create 2 plots at the time of construction, it was decided to continue as one unique plot of 1,157m2. Enjoy outdoor life all year round, in complete privacy, in this well-kept green garden with, as a surprise for the real enthusiast, an outdoor fireplace for the winter months near the terrace.

LOCATION The house is located in the heart of the very popular child-friendly villa district "De Kieviet", within a radius of approximately 5 km are the beaches of Wassenaar and Scheveningen, the attractive center of Wassenaar and schools of Wassenaar. The primary school is even within 5 minutes walking distance.

The Hague, Amsterdam/Schiphol and Rotterdam are also easily accessible.

GOOD TO KNOW; - Energy label C; - Living area 282m2 on a plot of 1,157m2; - 6 bedrooms and 3 bathrooms; - Garage with carport on private property; - House has a spacious basement; - Year of construction 1979; - Old age clause applicable in the NVM purchase agreement;

Enthusiastic about this property? Contact our office. We will be happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome!